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伊保崎3丁目　土地 印刷する

建築条件なしなので、自由な設計が可能です(^^♪

【外観】
【区画図】

基本情報

価格 1,150 万円
所在地 兵庫県高砂市伊保崎3丁目
交通 山陽電鉄本線 山陽曽根駅  徒歩12分
学校区 高砂市立伊保小学校 1,310 m　　高砂市立竜山中学校 780 m
土地面積 登記簿 238.78 ㎡ ( 72.23 坪 )

担当者のココがおすすめ！

◆伊保駅や山陽曽根駅から徒歩圏内で便利
◆土地約72坪で自由な設計が可能です。
◆周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活施設が充実。

担当者顔写真
鴨　尚美

物件写真

【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺道路】

物件詳細情報

土地権利 所有権 地勢 平坦地
地目 宅地 用途 戸建用宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
接道状況 [ 北西 / 道路幅員 約4.8m 接道幅 公道 約12.2 m ]
[ 北東 / 道路幅員 約4.03m 接道幅 公道 約15 m ]
[ 南東 / 道路幅員 約1.8m 接道幅 私道 約3 m ]
 私道有無 無
セットバック 無  
法令上の制限 第3種高度地区、法第22条指定区域
周辺環境  [ コープ高砂 ( ショッピング施設 )  330 m ]
 [ ファミリーマート高砂松陽一丁目店 ( ショッピング施設 )  240 m ]
 [ キリン堂松陽店 ( ショッピング施設 )  360 m ]
 [ 但陽信用金庫高砂西支店 ( 金融機関 )  480 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
備考 ◆司法書士の指定あり。
◆南東側の私道は一方後退の為セットバックなし。
◆西北側水路の床版は法定外公共物使用等の許可を得ています。
◆都市ガスは前面道路に配管はありますが敷地内に引込はされていません。引込される際は買主様のご負担で行ってください。
◆加入する自治会により小・中学校の指定校が変更になります。
取引態様 媒介 引渡し 即 
現況 更地 管理番号 08-43263
情報提供日 2025年8月29日 次回更新予定日 2025年9月28日

タカセ不動産　加古川支店

兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地

079-423-7341

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