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| 価格 | 580 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県高砂市時光寺町16-16 | ||
| 交通 |
JR神戸線 曽根駅 徒歩12分 |
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| 学校区 | 中筋小学校 210 m 竜山中学校 1,800 m | ||
| 間取り | |||
| 建物面積 |
登記簿 91.57 ㎡ ( 27.69 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 120.10 ㎡ ( 36.33 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 昭和５５年１２月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 78.0 万円 | 現行利回り | 13.00 % |
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| 満室時想定年間賃料 | 78.0 万円 | 満室時想定利回り | 13.00 % | |
| 賃貸状況 | 入居中 | |||
JR神戸線「曽根」駅から徒歩12分に位置する、利便性の高い立地にある戸建て物件です。現行利回り13％、年間賃料78万円と高い収益性を誇り、投資用物件として魅力的です。
| 採光向き | 西 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 西 / 道路幅員 約6m 接道幅 公道 約12.2 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 150 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 法22条指定区域 | 駐車場 | 有(サイズ要確認) |
| 周辺環境 | [ 高砂西部病院 ( 医療施設 ) 450 m ] [ 高砂中筋郵便局 ( 金融機関 ) 450 m ] [ マルアイ 曽根店 ( ショッピング施設 ) 800 m ] [ 中筋こども園 ( 教育施設 ) 350 m ] |
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| 設備① | ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
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| 設備② | ・専用バス ・洋式トイレ | ||
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| 設備③ | ||||
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| 備考 | ※保証会社加入あり・敷金無し
※契約不適合免責及び設備の修復義務免責 ※10月末退却予定 |
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| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 即 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理番号 | 08-43150 | ||
| 情報提供日 | 2025年8月7日 | 次回更新予定日 | 2025年9月6日 | ||
タカセ不動産 加古川支店
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