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| 価格 | 880 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市尾上町安田 | ||
| 交通 |
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩11分 |
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| 学校区 | 浜の宮小学校 943 m 浜の宮中学校 1,240 m | ||
| 間取り | 4LDK( 洋室 6・6・6 帖 / 和室 8 帖 / LDK 13.5 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 99.85 ㎡ ( 30.20 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 101.09 ㎡ ( 30.57 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 昭和５７年１１月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 80.4 万円 | 現行利回り | 9.10 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 80.4 万円 | 満室時想定利回り | 9.10 % | |
| 賃貸状況 | 平成26年11月より月額67000円にて賃貸中 2025.10月末退去予定 | |||
平成26年室内リフォーム、
平成29年外壁塗装済の物件です。
2025.10月末退去予定につき、
ご自宅用としてもご検討下さい。
| 採光向き | 南西 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 南西 / 道路幅員 約6.2m 接道幅 公道 ] [ 北西 / 道路幅員 約4.2m 接道幅 私道 ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 駐車場 | 1台 | |
| 周辺環境 | [ ローソン ( ショッピング施設 ) 371 m ] [ ジョーシン ( ショッピング施設 ) 270 m ] [ 業務スーパー ( ショッピング施設 ) 378 m ] [ セブンイレブン ( ショッピング施設 ) 704 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
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| 設備② | ・専用バス ・ガスコンロ ( 3口 ) ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
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| 設備③ | システムキッチン | 給湯 | 洗髪洗面化粧台 | バルコニー |
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| TVドアホン | 温水洗浄便座 |
| 備考 | 売主の契約不適合責任及び設備の修復義務免責
境界非明示 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理番号 | 08-43136 | ||
| 情報提供日 | 2025年8月27日 | 次回更新予定日 | 2025年9月26日 | ||
タカセ不動産 加古川支店
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