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播磨町本荘２丁目　上物付土地 印刷する

平成6年2月新築、延床面積89.42㎡の古家付土地です！

【外観】
【区画図】

基本情報

価格 380 万円
所在地 兵庫県加古郡播磨町本荘2丁目7-22
交通 山陽電鉄本線 播磨町駅  徒歩12分
学校区 播磨小学校 700 m　　播磨南中学校 1,400 m
土地面積 登記簿 143.72 ㎡ ( 43.47 坪 )

担当者のココがおすすめ！

※コンビニ、スーバー近くにあります♪
※播磨町駅まで徒歩12分です！
※閑静な住宅街。
※道路に囲まれているので陽当たり良好。

担当者顔写真
藤田　正樹

物件写真

【間取り】
【周辺道路】
【周辺道路】
【キッチン】
【洋室】
【バス】
【洗面】
【トイレ】
【洋室】
【玄関】
【和室】
【洋室】

物件詳細情報

土地権利 所有権 地勢 平坦地
地目 宅地 用途 戸建用宅地
用途地域 第二種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 150 %
接道状況 [ 南東 / 道路幅員 約4m 接道幅 公道 約2.02 m ]
[ 北 / 道路幅員 約2.75m 接道幅 公道 約14.32 m ]
[ 西 / 道路幅員 約2.6m 接道幅 公道 約6.18 m ]
 私道有無 有 含む 約3.05 ㎡   持分 1 ／ 1
セットバック 無  
法令上の制限  
周辺環境  [ 姫路信用金庫本荘支店 ( 金融機関 )  220 m ]
 [ ローソン播磨東本荘店 ( ショッピング施設 )  500 m ]
 [ マルアイ本荘店 ( ショッピング施設 )  560 m ]
 [ 播磨町役場 ( 公共施設 )  900 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
備考 ※有効面積：140.67㎡（42.55坪）
※本物件北側・西側道路は、建築基準法上の道路には該当いたしません。建物の再建築をしようとする際は、建築基準法第43条第2項第2号（包括同意基準）の規定により行政庁の許可を取得しなければ再建築は出来ません。その際、道路所有者の建築に関する承諾（協定等）が必要です。
※増築未登記部分あり。
取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 上物有 管理番号 08-43114
情報提供日 2025年8月30日 次回更新予定日 2025年9月29日

タカセ不動産　加古川支店

兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地

079-423-7341

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