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プレステージ加古川サウスアベニュー 印刷する

令和7年6月全面リフォーム完成★ペット飼育可能マンション♪

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 1,480 万円
所在地 兵庫県加古川市加古川町備後62-1
交通 JR神戸線 加古川駅  徒歩20分
学校区 加古川市立鳩里小学校 720 m　　加古川市立加古川中学校 320 m
間取り 3LDK( 洋室 4.5・6 帖 / 和室 6 帖 / LDK 10 帖 )
専有面積 壁　芯 55.87 ㎡ ( 16.90 坪 )
登記簿 53.74 ㎡ ( 16.25 坪 )
 バルコニー面積 実測 29.19 ㎡ ( 8.82 坪 )
構造 鉄筋コンクリート（RC)造 建て 築年月 西暦２００２年３月
総戸数 78戸 所在階 ４ 階部分/９ 階建て

担当者のココがおすすめ！

室内全面リフォーム施工にてお渡し。

◆LDK：システムキッチン入替、フロアタイル・クロス張替え
◆洋室：フロアタイル・床張替え
◆和室：クロス・襖張替え、畳表替え
◆水回り：トイレ新調、洗面台新調、クロス・CF張替え



◎ペット飼育可能（規約有）
◎LDK　床暖房付
◎指紋認証オートロック
◎東向き

～お支払例～
借入金　１４８０万円（諸経費別途要）
借入期間　３５年　
変動金利０．９２５％
月々　４１，２６３円（ボーナス払い無し）


物件のご案内、詳細は０１２０－２７３－４１７
タカセ不動産㈱加古川支店までお気軽にお問合せ下さい♪
ご連絡心よりお待ちしております。

担当者顔写真
木下　勇佑

物件写真

物件詳細情報

採光向き 南東 バルコニー向き 南東向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 2532.83 ㎡ ( 766.18 坪 )
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
管理費 5,800 円/月 修繕積立金 6,250 円/月
接道状況 　
ペット飼育 可 駐車場 要確認
周辺環境  [ スーパー　マルアイ南備後店 ( ショッピング施設 )  377 m ]
 [ スーパー　業務スーパー加古川店 ( ショッピング施設 )  814 m ]
 [ コンビニ　セブンイレブン加古川備後店 ( ショッピング施設 )  267 m ]
 [ 役所　加古川市役所 ( 公共施設 )  1982 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・インターネット(ADSL・光ファイバー以外)  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台
地デジ対応 CATV BSアンテナ バルコニー
フローリング 床暖房 TVドアホン バス・トイレセパレート
温水洗浄便座 カウンターキッチン 浴室乾燥機 エレベーター
オートロック 宅配ボックス
備考 ※図面と現状が異なる場合は現状優先させて頂きます。
●駐輪場無料
●バイク置場（原付のみ）月額1,000円
●施工／株式会社ソネック
●事業者（新築時）／ヤング開発株式会社
●ポーチ使用料410円　/ルーフバルコニー使用料630円
管理会社 日本住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 空家 管理番号 08-42847
情報提供日 2025年7月19日 次回更新予定日 2025年8月18日

タカセ不動産　加古川支店

兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地

079-423-7341

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