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ライオンズマンション加古川リバーサイド 印刷する

オーナーチェンジ物件！表面利回り8.4％

基本情報

価格 880 万円
所在地 兵庫県加古川市加古川町本町189-1
交通 JR神戸線 加古川駅  バス乗車8分
バス停 消防署前  徒歩1分
学校区 加古川小学校 881 m　　加古川中学校 1,324 m
間取り 3LDK( 洋室 5.6・5 帖 / 和室 6 帖 / LDK 13.8 帖 )
専有面積 壁　芯 66.66 ㎡ ( 20.16 坪 )
登記簿 62.23 ㎡ ( 18.82 坪 )
 バルコニー面積 実測 7.2 ㎡ ( 2.17 坪 )
構造 鉄筋コンクリート（RC)造 建て 築年月 平成１年８月
総戸数 78戸 所在階 ８ 階部分/８ 階建て

利回り 現行年間賃料 74.4 万円 現行利回り 8.40 %
満室時想定年間賃料 74.4 万円 満室時想定利回り 8.40 %
賃貸状況 入居中

担当者のココがおすすめ！

最上階南西向きです。
明るいリビングでゆったりくつろげますよ。
マンション出たらすぐバスの停留所です。
通勤通学に便利ですよ。

担当者顔写真
木下　勇佑

物件写真

物件詳細情報

採光向き 南 バルコニー向き 南向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 2940.52 ㎡ ( 889.50 坪 )
用途地域 第一種中高層住居専用地域 / 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域 / 市街化区域
建ぺい率 60 % / 60 % 容積率 200 % / 200 %
管理費 7,600 円/月 修繕積立金 10,630 円/月
接道状況 [ 東 / 道路幅員 約11.5m 接道幅 公道  ]
ペット飼育 不可 駐車場 空き無し
周辺環境  [ セブンイレブン ( ショッピング施設 )  101 m ]
 [ マルアイ木村店 ( ショッピング施設 )  767 m ]
 [ マックスバリュ友沢店 ( ショッピング施設 )  578 m ]
 [ 加古川中央市民病院 ( 医療施設 )  650 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 バルコニー
フローリング カウンターキッチン エレベーター オートロック
備考 売主は、契約不適合責任免責及び設備等の故障、不具合等に関しても一切の責任を負いません。
管理会社 大京アステージ
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 一般媒介 引渡し 即 
現況 空室 管理番号 08-42671
情報提供日 2025年7月31日 次回更新予定日 2025年8月30日

タカセ不動産　加古川支店

兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地

079-423-7341

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