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稲美町中村　古家付土地 印刷する

リフォーム歴有り。駐車3台可（サイズ制限あり）

【外観】
【区画図】

基本情報

価格 730 万円
所在地 兵庫県加古郡稲美町中村字向
交通 JR神戸線 東加古川駅  徒歩30分
学校区 稲美町立天満小学校 1,400 m　　稲美町立稲美北中学校 2,100 m
土地面積 登記簿 172.16 ㎡ ( 52.07 坪 )

担当者のココがおすすめ！

2007年頃大幅リフォーム工事履歴有り
・浴室交換、キッチン交換、トイレ交換、フリーリング張替え、クロス張替え等

駐車スペースもサイズ制限等有りますが、3台駐車可能です。
日当たりのより物件です。ぜひ一度ご見学に起こし下さい。

担当者顔写真
鴨　尚美

物件写真

【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【和室】
１階和室
【和室】
２階和室
【和室】
２階和室
【バス】
浴室
【洗面】
洗面室
【トイレ】
【和室】
１階リビング横和室
【間取り】

物件詳細情報

土地権利 所有権 地勢 平坦地
地目 宅地 用途 戸建用宅地
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
接道状況 [ 北東 / 道路幅員 約3.6m  ]
 私道有無 有 含む 約12.8 ㎡
セットバック 有 約2.08 ㎡  
法令上の制限  
周辺環境  [ セブンイレブン稲美中村店 ( ショッピング施設 )  400 m ]
 [ フジヤクリーニング ( その他 )  300 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
備考 ※本物件には、道路とみなされる部分（セットバック部分）が約12.8㎡含まれます。また、登記簿面積は172.16㎡ですが、平成17年の測量図によりますと、有効面積は約150㎡となり、私道負担を除いても、尚登記簿面積より有効面積が少ないことをご承知おき下さい。
※本物件は、都市計画法による線引前住宅の為、敷地の範囲、建物の用途変更を伴わないことを原則に現存の建物を再建築することが可能です。本物件解体前に「開発許可等不要証明書」を兵庫県より取得が必要となります。
取引態様 専任媒介 引渡し 相談 
現況 上物有 管理番号 08-42472
情報提供日 2025年4月6日 次回更新予定日 2025年5月6日

タカセ不動産　加古川支店

兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地

079-423-7341

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