タカセ不動産HOME ＞ 店舗検索 ＞ 加古川支店 ＞ 買う ＞ 物件詳細
| 価格 | 2,980 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口375-1 | ||
| 交通 |
JR神戸線 宝殿駅 徒歩11分 |
||
| 学校区 | 加古川市立東神吉南小学校 900 m 加古川市立神吉中学校 950 m | ||
| 間取り | |||
| 建物面積 |
登記簿 274.05 ㎡ ( 82.90 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 373.00 ㎡ ( 112.83 坪 ) |
| 構造 | 鉄骨造 2階建て | 築年月 | 平成２年１０月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 66.0 万円 | 現行利回り | 2.20 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 330.0 万円 | 満室時想定利回り | 11.00 % | |
| 賃貸状況 | ■2F【中】賃料5.5万円にて賃貸中。 | |||
バイパス側道沿いで視認性良好◎
賃貸テナント需要の高いエリアにつきお勧めの物件です。
満室時想定表面利回り11％！
賃貸条件等詳細はお問い合わせ下さいませ。
| 採光向き | 土地権利 | 所有権 | |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 北 / 道路幅員 約6.6m 接道幅 公道 約16 m ] [ 南西 / 道路幅員 約3.3m 接道幅 私道 約14 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 法22条指定あり・第4種高度地区 | 駐車場 | 敷地内有 |
| 周辺環境 | [ コープこうべ コープ神吉 ( ショッピング施設 ) 850 m ] [ セブン-イレブン 加古川東神吉店 ( ショッピング施設 ) 700 m ] [ ローソン 西神吉町岸店 ( ショッピング施設 ) 500 m ] [ フェニックス加古川記念病院 ( 医療施設 ) 400 m ] |
||
| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・集中プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・集中浄化( 汚水 ) | ||
|---|---|---|---|
| 設備② | ・バスなし ・洋式トイレ ・洗濯機置き場なし | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | 給湯 |
|---|
| 備考 | ■図面と現況が異なる際は現況優先とします。 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理番号 | 08-40810 | ||
| 情報提供日 | 2025年4月19日 | 次回更新予定日 | 2025年5月19日 | ||
タカセ不動産 加古川支店
兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地
079-423-7341
[本社] 〒542-0066 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目9番20号
大阪、兵庫、岡山、広島でマンション・一戸建て・土地など不動産の売買や賃貸物件の仲介など、不動産に関することならどんなことでもタカセ不動産にお任せください。お住まい探しはもちろん、マンションや土地など物件の査定や売却、管理まで、幅広くかつ細心の心配りで120％のご満足をお約束いたします。
Copyright(c) タカセ不動産株式会社 All Rights Reserved
