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| 価格 | 420 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町西岡2368-5 | ||
| 交通 |
JR神戸線 魚住駅 |
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| 学校区 | 綿浦小学校 1,250 m 魚住中学校 1,470 m | ||
| 間取り | 4DK( 洋室 6 帖 / 和室 5.7・4.5・4.5 帖 / DK 4.5 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 60.75 ㎡ ( 18.37 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 82.69 ㎡ ( 25.01 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 昭和５５年５月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 57.6 万円 | 現行利回り | 13.70 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 57.6 万円 | 満室時想定利回り | 13.70 % | |
| 賃貸状況 | 賃貸中 | |||
◎利回り約13.7％のオーナーチェンジ物件！月額48,000円で賃貸中！
◎賃貸前にリフォームもしており室内きれいです。
【賃貸借契約情報】
2021年7月23日から契約
敷金ゼロ
退去時ハウスクリーニング代20,000円入居者から徴収。
保証人：有り
保証会社：日本セーフティー
家賃管理：タカセ不動産
| 採光向き | 南西 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 南西 / 道路幅員 約5.9m 接道幅 公道 ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 駐車場 | ||
| 周辺環境 | [ ファミリーマート魚住四丁目店 ( ショッピング施設 ) 960 m ] [ トーホーストア東二見店 ( ショッピング施設 ) 1020 m ] [ キリン堂魚住店 ( ショッピング施設 ) 1190 m ] [ ホームセンターコーナン魚住店 ( ショッピング施設 ) 1450 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
|---|---|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・ガスコンロ ( 3口 ) ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
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| 設備③ | システムキッチン | 給湯 | 追い焚き | 洗髪洗面化粧台 |
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| 専用庭 | バルコニー | TVドアホン | バス・トイレセパレート | |
| 備考 | ※境界非明示。
※売主の契約不適合責任免責及び設備の修復義務免責。 ※図面と現状が異なる場合は現状優先させて頂きます。 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 即 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理番号 | 08-39958 | ||
| 情報提供日 | 2024年4月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月20日 | ||
タカセ不動産 加古川支店
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