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グランプレステージ加古川Ⅱ 印刷する

オートロックや防犯カメラ、ＴＶモニター付きインターホンで女性やお子様も安心です♪

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 690 万円
所在地 兵庫県加古川市加古川町稲屋36-2
交通 JR神戸線 加古川駅  徒歩27分
学校区 鳩里小学校 320 m　　加古川中学校 740 m
間取り 3LDK( 洋室 5.7・4.9 帖 / 和室 6 帖 / LDK 13.4 帖 )
専有面積 壁　芯 64.58 ㎡ ( 19.53 坪 )
登記簿 61.66 ㎡ ( 18.65 坪 )
 バルコニー面積 実測 9.94 ㎡ ( 3.00 坪 )
構造 鉄筋コンクリート（RC)造 建て 築年月 平成１０年３月
総戸数 戸 所在階 ４ 階部分/９ 階建て

担当者のココがおすすめ！

小学校徒歩１０分圏内にあり、お子様の通学も安心♪
スーパー・コンビニなど徒歩圏内でお買い物便利！
2号線、明姫幹線までアクセス良好！
南向きバルコニーで日当たり良好！
【令和1年8月リフォーム済】
全室クロス張替、フローリング張替、CF張替（洗面、トイレ）、畳表替、襖張替、洗面化粧台新調、トイレ便座新調

担当者顔写真
鴨　尚美

物件写真

【リビング】
【リビング】
【洗面】
【トイレ】
【キッチン】
【和室】
【洋室】
【バルコニー】
【バルコニー】
【玄関】
【玄関】
【その他】
【その他】
【駐車場】
【その他】
【その他】

物件詳細情報

採光向き 南 バルコニー向き 向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 8123.57 ㎡ ( 2457.37 坪 )
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
管理費 6,780 円/月 修繕積立金 22,410 円/月
接道状況 　
ペット飼育 不可 駐車場 6500円～7000円（機械式制限あり）
周辺環境  [ マックスバリュ友沢店 ( ショッピング施設 )  500 m ]
 [ ローソン加古川町木村店 ( ショッピング施設 )  560 m ]
 [ 加古川備後郵便局 ( 金融機関 )  720 m ]
 [ ダイレックス西河原店 ( ショッピング施設 )  750 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台
バルコニー フローリング TVドアホン バス・トイレセパレート
温水洗浄便座 カウンターキッチン エレベーター オートロック
宅配ボックス
備考 ※所有者様居住中。内覧の際は事前予約必要。
※売主の契約不適合責任免責及び設備の修復義務免責。
※図面と現状が異なる場合は現状優先させて頂きます。
駐輪代1台100円/月
バイク置き場、大型1500円/月、原付700円～1000円/月
管理会社 日本住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 専任媒介 引渡し 相談 
現況 居住中 管理番号 08-39213
情報提供日 2025年4月28日 次回更新予定日 2025年5月28日

タカセ不動産　加古川支店

兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地

079-423-7341

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