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高槻市天川新町　新築戸建 印刷する

天川新町新築戸建（土地+建物セット価格）※建築中の物件です

【外観】
【外観】

基本情報

価格 4,425 万円
所在地 大阪府高槻市天川新町
交通 阪急京都本線 高槻市駅  徒歩25分  バス乗車9分
バス停 六中西  徒歩3分
学校区 大冠小学校 640 m　　第六中学校 240 m
間取り 3LDK( 洋室 9.25・7.5・6.5 帖 / LDK 17.7 帖 )
建物面積 94.77 ㎡ ( 28.66 坪 )
 土地面積 登記簿 83.51 ㎡ ( 25.26 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 令和８年４月

担当者のココがおすすめ！

「教育施設・買い物・医療が徒歩圏に揃う住環境」
■前面道路約6.2mで車の出し入れもスムーズ
■徒歩10分内に小・中学校・買物施設（スーパー・コンビニ）あり。生活しやすい環境です。
■目線も気にならない、明るさ確保した2階リビングの設計プランをご用意しております。

担当者顔写真
上岡　綾子

物件写真

【周辺道路】
【周辺道路】
【周辺施設】
【周辺施設】
【周辺施設】
【周辺施設】
【周辺施設】
【間取り】
新築完成予想の間取り

物件詳細情報

採光向き 東 土地権利 所有権
接道状況 [ 東 / 道路幅員 約6.2m 接道幅 公道 約5.8 m ]
 地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域 都市計画 市街化区域 / 市街化区域
建ぺい率 60 % / 60 % 容積率 200 % / 200 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 景観法 駐車場 有り
周辺環境  [ KOHYO高槻南店 ( ショッピング施設 )  800 m ]
 [ ファミリーマート高槻天川新町店 ( ショッピング施設 )  240 m ]
 [ 天川こども園 ( 教育施設 )  317 m ]
 [ 高槻藤の里郵便局 ( その他 )  445 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き 床下収納
バルコニー フローリング TVドアホン バス・トイレセパレート
バリアフリー 浴室乾燥機
備考 ■建築確認費用・水道工事費用 別途要
■外構工事費用・地盤調査費用・杭工事費用 実費
取引態様 仲介 引渡し 指定有 2026年4月
現況 建築中 管理番号 03-43798
情報提供日 2025年12月6日 次回更新予定日 2026年1月5日

タカセ不動産　高槻店

大阪府高槻市辻子2丁目23番7号

072-676-3122

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