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| 価格 | 1,600 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市桜木町 | ||
| 交通 |
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩12分 |
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| 学校区 | 池田小学校 760 m 第二中学校 1,390 m | ||
| 間取り | 各階ワンフロア（全3戸） | ||
| 建物面積 |
登記簿 93.96 ㎡ ( 28.42 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 58.18 ㎡ ( 17.59 坪 ) |
| 構造 | 木造・一部鉄筋コンクリート造 3階建て | 築年月 | 平成１年１月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 110.4 万円 | 現行利回り | 6.90 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 160.8 万円 | 満室時想定利回り | 10.05 % | |
| 賃貸状況 | 11月下旬満室予定 | |||
一棟収益マンション
11月下旬に満室予定！利回り約10.05％
京阪本線「寝屋川市」駅徒歩12分。
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想定利回り、想定年収は、将来、確実に得られることを保証するものではありません。
想定利回り、想定年収は、その他当該物件の維持に必要な費用(水道料、電気代、固定資産税等)の控除前の収入で算出しています。
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
| 採光向き | 南東 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 北西 / 道路幅員 約4m 接道幅 私道 ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 有 含む 約8 ㎡ | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 第2種高度地区等 | 駐車場 | |
| 周辺環境 | [ スーパーわかば本店 ( ショッピング施設 ) 720 m ] [ ファミリーマート ( ショッピング施設 ) 350 m ] [ セブンイレブン ( ショッピング施設 ) 410 m ] [ ひかり病院 ( 医療施設 ) 800 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・都市ガス( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
|---|---|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・洋式トイレ ・室外洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | バルコニー | バス・トイレセパレート |
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| 備考 | ※敷金返還金２０万円あり（持ち回り） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 即 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理番号 | 03-43194 | ||
| 情報提供日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月29日 | ||
タカセ不動産 高槻店
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