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近鉄淀川リバーサイド 印刷する

梅田までアクセス良好・お好みでリフォーム可能

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 980 万円
所在地 大阪府大阪市淀川区新北野
交通 阪急宝塚本線 十三駅  徒歩4分
学校区 神津小学校 780 m　　新北野中学校 840 m
間取り 1DK( 和室 6 帖 / DK 4.5 帖 )
専有面積 壁　芯 37.74 ㎡ ( 11.41 坪 )
登記簿 35.58 ㎡ ( 10.76 坪 )
 バルコニー面積 実測 7.37 ㎡ ( 2.22 坪 )
構造 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC)造 建て 築年月 昭和５０年１２月
総戸数 205戸 所在階 ４ 階部分/１４ 階建て

担当者のココがおすすめ！

■単身者、少人数ご家族向け、37.74㎡の使いやすい間取り
■周辺にコンビニ・スーパー・飲食店多数
■「大阪梅田」駅まで電車で約4分の快適アクセス

担当者顔写真
上岡　綾子

物件写真

【キッチン】
【和室】
【洗面】
【トイレ】
【ベランダ】
【外観】

物件詳細情報

採光向き 北 バルコニー向き 北向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 2492.70 ㎡ ( 754.04 坪 )
用途地域 商業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 80 % 容積率 600 %
管理費 8,000 円/月 修繕積立金 6,470 円/月
接道状況 [ 東 / 道路幅員 約28m 接道幅 公道 約61 m ]
[ 南 / 道路幅員 約8m 接道幅 公道 約50 m ]
[ 西 / 道路幅員 約8m 接道幅 公道 約38 m ]
ペット飼育 可 駐車場  
周辺環境  [ ファミリーマート新北野１丁目店 ( ショッピング施設 )  160 m ]
 [ ダイコクドラッグ十三筋店 ( ショッピング施設 )  210 m ]
 [ 淀川十三東郵便局 ( その他 )  510 m ]
 [ 十三東公園 ( 公園・文化・スポーツ施設 )  480 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ 給湯 追い焚き バルコニー フローリング
バス・トイレセパレート エレベーター
備考 ◇売主の契約不適合責任は免責とします。
◇司法書士指定
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 専任媒介 引渡し 相談 
現況 空家 管理番号 03-42882
情報提供日 2025年6月23日 次回更新予定日 2025年7月23日

タカセ不動産　高槻店

大阪府高槻市辻子2丁目23番7号

072-676-3122

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