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幕山台八丁目　戸建て 印刷する

家族みんなが快適！広々8SLDK＋生活利便充実

【外観】
【外観】

基本情報

価格 1,480 万円
所在地 広島県福山市幕山台
交通 JR山陽本線 大門駅  徒歩37分  バス乗車48分
バス停 川原山団地入口バス  徒歩1分
学校区 坪生小学校 883 m　　東朋中学校 358 m
間取り 8SLDK( 洋室 6・10・4・5・6・6・5 帖 / 和室 6.5 帖 / SLDK 14 帖 )
建物面積 163.12 ㎡ ( 49.34 坪 )
 土地面積 登記簿 253.91 ㎡ ( 76.80 坪 )
構造 木造 3階建て 築年月 平成３年２月

担当者のココがおすすめ！

家族がのびのび暮らせる3階建て8SLDK。
2階キッチンは家族が自然と集まる空間。
部屋数が多いため、子ども部屋・趣味部屋・書斎など使い分けも自由です。
周辺には生活利便施設が充実し、子育て世帯にも嬉しい住環境。
ライフスタイルの変化にも対応できる、ゆとりある住まいです。

担当者顔写真
平田　航大

物件写真

【外観】
【洗面】
【トイレ】
【バス】

物件詳細情報

採光向き 北東 土地権利 所有権
接道状況 [ 北東 / 道路幅員 約7m 接道幅 公道 約15.4 m ]
 地目 宅地
用途地域 第二種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 150 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 22条区域、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域 駐車場 2台可
周辺環境  [ なかやま牧場ハート坪生店 ( ショッピング施設 )  1143 m ]
 [ 医療法人K.F.会ハウスカ青葉 ( 医療施設 )  1216 m ]
 [ 福山幕山郵便局 ( 金融機関 )  789 m ]
 [ 辻ノ池広場 ( 公園・文化・スポーツ施設 )  487 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 ウォークインクローゼット 地デジ対応
CSアンテナ BSアンテナ 専用庭 フローリング
バス・トイレセパレート 温水洗浄便座 カウンターキッチン 食器洗浄乾燥機
備考 立地適正化計画区域内、居住誘導区域内、絶対高さ制限12ｍ
取引態様 専任媒介 引渡し 相談 
現況 空家 管理番号 11-43934
情報提供日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年3月1日

タカセ不動産　福山店

広島県福山市南蔵王町二丁目9番31号

084-921-8541

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