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| 価格 | 2,350 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市城見町一丁目4番38号 | ||
| 交通 |
JR山陽本線 福山駅 徒歩8分 |
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| 学校区 | 東小学校 733 m 中央中学校 1,938 m | ||
| 間取り | 4LDK( 洋室 6.5・6.1・6 帖 / 和室 4.5 帖 / LDK 18.1 帖 ) | ||
| 専有面積 |
壁 芯 95.20 ㎡ ( 28.79 坪 ) 登記簿 91.43 ㎡ ( 27.65 坪 ) |
バルコニー面積 |
実測 16.26 ㎡ ( 4.91 坪 ) |
| 構造 | 鉄筋コンクリート（RC)造 建て | 築年月 | 平成２０年２月 |
| 総戸数 | 24戸 | 所在階 | ２ 階部分/１３ 階建て |
二面バルコニーの角部屋です！
ペット飼育可能（制限有）ですので、帰宅時にペットがいる安心感があります♪
福山駅まで徒歩約8分の立地ですので、通勤・通学に便利です！
キッチンに出窓がありますので、料理の匂いや湿気がこもりにくいです！調味料や植物を置く棚にもなります◎
4LDKですので1部屋をワークスペースにしたり、お子様のお部屋にしたり、ライフスタイルに合わせて自由に使えます！
お問い合わせはタカセ不動産福山店までお願いします(^o^)
| 採光向き | 東 | バルコニー向き | 東向き |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 |
登記簿 625.82 ㎡ ( 189.31 坪 ) |
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 400 % |
| 管理費 | 12,900 円/月 | 修繕積立金 | 23,800 円/月 |
| 接道状況 | [ 南 / 道路幅員 約7.8m 接道幅 公道 ] [ 東 / 道路幅員 約8m 接道幅 公道 ] |
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| ペット飼育 | 可 | 駐車場 | 1台可 |
| 周辺環境 | [ セブンイレブン福山宝町店 ( ショッピング施設 ) 56 m ] [ 三宅グッドライフ病院 ( 医療施設 ) 241 m ] [ 福山駅ローズ郵便局 ( 金融機関 ) 240 m ] [ ディスカウントドラッグコスモス福山旭町店 ( ショッピング施設 ) 739 m ] |
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| 設備① | ・中国電力( 電気 ) ・都市ガス( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
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| 設備② | ・専用バス ・ガスコンロ ( 3口 ) ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
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| 設備③ | 給湯 | 洗髪洗面化粧台 | ウォークインクローゼット | 出窓 |
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| バルコニー | フローリング | バス・トイレセパレート | 浴室乾燥機 | |
| オートロック | 宅配ボックス |
| 備考 | ※修繕積立金：2027年4月27日引落し分より38,080円
ペット可：種類や大きさなど制限有 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 管理会社 | 章栄管理株式会社 | ||||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 日勤 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空室 | 管理番号 | 11-43752 | ||
| 情報提供日 | 2025年11月23日 | 次回更新予定日 | 2025年12月23日 | ||
タカセ不動産 福山店
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