基本情報

価格	5,950 万円
所在地	広島県福山市東桜町
交通	JR山陽本線 福山駅  徒歩4分
学校区	西小学校 615 m　　城北中学校 1,366 m
間取り	2LDK( 洋室 11.5・6 帖 / LDK 23.2 帖 / ウォークインクローゼット 3 帖 )
専有面積	壁　芯 95.86 ㎡ ( 28.99 坪 ) 登記簿 91.58 ㎡ ( 27.70 坪 )	バルコニー面積	実測 22 ㎡ ( 6.65 坪 )
構造	鉄筋コンクリート（RC)造 建て	築年月	西暦２０２１年１１月
総戸数	145戸	所在階	１３ 階部分/２０ 階建て

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物件写真

物件詳細情報

採光向き	南	バルコニー向き	西向き
土地権利	所有権	敷地面積	登記簿 1505.42 ㎡ ( 455.38 坪 )
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
建ぺい率	80 %	容積率	600 %
管理費	6,200 円/月	修繕積立金	4,030 円/月
接道状況	[ 西 /  ] [ 北 /  ]
ペット飼育	可	駐車場	なし
周辺環境	[ フレスタアイネス店 ( ショッピング施設 )  98 m ]  [ ローソン福山駅前店 ( ショッピング施設 )  127 m ]  [ 天満屋福山店 ( ショッピング施設 )  196 m ]  [ 三菱UFJ銀行福山支店 ( 金融機関 )  136 m ]

設備①	・中国電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )

設備②	・専用バス  ・IHコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・エアコン  ・室内洗濯機置き場

設備③	システムキッチン	給湯	追い焚き	洗髪洗面化粧台
	ウォークインクローゼット	地デジ対応	BSアンテナ	バルコニー
	フローリング	床暖房	TVドアホン	バス・トイレセパレート
	バリアフリー	温水洗浄便座	カウンターキッチン	浴室乾燥機
	エレベーター	オートロック	宅配ボックス

備考	※駐車場：敷地内無
管理会社	穴吹コミュニティ
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
取引態様	媒介	引渡し	即
現況	未入居	管理番号	11-43341
情報提供日	2025年9月24日	次回更新予定日	2025年10月24日