基本情報

価格	1,850 万円
所在地	広島県福山市光南町二丁目
交通	JR山陽本線 福山駅  徒歩17分  バス乗車4分 バス停 野上町バス  徒歩3分
学校区	南小学校 674 m　　城南中学校 296 m
間取り	2LDK( 洋室 6 帖 / 和室 4.5 帖 / LDK 18.1 帖 )
専有面積	壁　芯 67.20 ㎡ ( 20.32 坪 ) 登記簿 64.13 ㎡ ( 19.39 坪 )	バルコニー面積	実測 10.8 ㎡ ( 3.26 坪 )
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC)造 建て	築年月	平成１４年３月
総戸数	59戸	所在階	１２ 階部分/１４ 階建て

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物件写真

物件詳細情報

採光向き	南	バルコニー向き	南向き
土地権利	所有権	敷地面積	登記簿 1722.24 ㎡ ( 520.97 坪 )
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
建ぺい率	80 %	容積率	300 %
管理費	3,300 円/月	修繕積立金	6,400 円/月
接道状況	[ 西 /  ] [ 南 /  ]
ペット飼育	不可	駐車場	10000円～
周辺環境	[ ファミリーマート福山野上町店 ( ショッピング施設 )  165 m ]  [ みどり町モールハローズ緑町店 ( ショッピング施設 )  635 m ]  [ 山陽病院 ( 医療施設 )  253 m ]  [ 広島信用金庫福山支店 ( 金融機関 )  100 m ]

設備①	・中国電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )

設備②	・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場

設備③	システムキッチン	給湯	追い焚き	洗髪洗面化粧台
	BSアンテナ	バルコニー	フローリング	TVドアホン
	バス・トイレセパレート	バリアフリー	温水洗浄便座	カウンターキッチン
	浴室乾燥機	エレベーター	オートロック	宅配ボックス

備考	※駐車場…敷地内平面10,000円・12,000円／月　現所有者10,000円の区画契約中 　（所有権譲渡時継承不可の為、希望者による抽選になります） ※駐輪場…無料（区画指定なし、空きスペースに駐輪）
管理会社	㈱穴吹ハウジングサービス
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
取引態様	媒介	引渡し	指定有 2025年10月上旬
現況	居住中	管理番号	11-42797
情報提供日	2025年6月19日	次回更新予定日	2025年7月19日