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駅家町上山守　売土地　(建築条件無) 印刷する

駅家町上山守の260坪超の売土地です(建築条件無)♪

【外観】
【区画図】

基本情報

価格 1,580 万円
所在地 広島県福山市駅家町大字上山守27‐3
交通 JR山陽本線 福山駅  バス乗車32分
バス停 山守下バス  徒歩5分
学校区 宜山小学校 2,090 m　　駅家南中学校 1,280 m
土地面積 登記簿 868.88 ㎡ ( 262.83 坪 )

担当者のココがおすすめ！

区画整然とした閑静な住環境

自然に囲まれたのどかな環境です

約263坪の敷地です。
建築条件はありません！お好きなメーカーで建築できます

平屋を建築したい方、
お庭にドッグランをご希望される方などにおススメです♪
お気軽にお問合せ下さい！
お問い合わせは、タカセ不動産株式会社　福山店までお願いします。

担当者顔写真
丸山 晋典

物件写真

【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺道路】
前面道路
【周辺道路】
前面道路
【周辺道路】
前面道路
【周辺道路】
前面道路

物件詳細情報

土地権利 所有権 地勢 平坦地
地目 宅地 用途 戸建用宅地
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
接道状況 [ 北 / 道路幅員 約4m 接道幅 公道 約25 m ]
[ 西 / 道路幅員 約4m 接道幅 公道 約16.3 m ]
 私道有無 無
セットバック 無  
法令上の制限 景観計画区域、建築基準法第22条区域
周辺環境  [ エブリイ駅家店 ( ショッピング施設 )  980 m ]
 [ セブンイレブン福山駅家町上山守店 ( ショッピング施設 )  900 m ]
 [ 小畠病院 ( 医療施設 )  680 m ]
 [ 駅家郵便局 ( 金融機関 )  1010 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
備考 ※上水道：本物件の北側約50mの公道の埋設管より
敷地の北側道路に口径40㎜の埋設管を経由し、
敷地内に引込みしています。
敷地内引込み管の口径20ｍｍ　水道メーターの口径は13ｍｍ
20㎜メーターへの変更は別途費用が必要です。
※下水道：前面道路配管有り、敷地内引込管・使用履歴無し、
受益者負担金は売主にて納付予定です。
※本物件の市西側の公道は、建築基準法上の
道路には該当しません。
取引態様 媒介 引渡し 相談 建物解体後
現況 上物有（更地渡し） 管理番号 11-34950
情報提供日 2025年6月30日 次回更新予定日 2025年7月30日

タカセ不動産　福山店

広島県福山市南蔵王町二丁目9番31号

084-921-8541

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