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水呑町洗谷　売り土地 印刷する

水呑町に土地が出ました！

【外観】
【区画図】

基本情報

価格 680 万円
所在地 広島県福山市水呑町字洗谷300番6、300番9
交通 JR山陽本線 福山駅  バス乗車10分
バス停 水呑大橋バス  徒歩3分
学校区 水呑小学校 2,970 m　　向丘中学校 3,670 m
土地面積 登記簿 155.37 ㎡ ( 46.99 坪 )

担当者のココがおすすめ！

水呑町に売り土地登場！！
閑静な住環境です！
芦田川が近くにあるので、散歩やジョギングが日課の方にもおすすめの立地です！！　
現状のまま販売になりますので、解体が必要になります。
300番9の土地とセット販売になりますので駐車場や畑に如何でしょうか。
建築条件なしです。お好きな建築会社で建築できます！
タカセ不動産福山店までお気軽にお問い合わせ下さい。

担当者顔写真
丸山 晋典

物件写真

【外観】
【外観】
【周辺道路】
【外観】
300番9の土地です

物件詳細情報

土地権利 所有権 地勢 平坦地
地目 宅地 用途 戸建用宅地
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
接道状況 [ 北東 / 道路幅員 約5.1m 接道幅 公道  ]
 私道有無 無
セットバック 無  
法令上の制限 景観法、土砂災害警戒区域、盛土規制法、建基法第22条区域
周辺環境  [ セブンイレブン福山水呑城陽店 ( ショッピング施設 )  310 m ]
 [ フレスタ多治米店 ( ショッピング施設 )  1240 m ]
 [ 福山沖野上郵便局 ( 金融機関 )  1260 m ]
 [ 福山医療センター ( 医療施設 )  1310 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
備考 ■上水道：前面道路配管口径100㎜、敷地内20㎜、メーター13㎜
■下水道：前面道路配管無し、敷地内引込無し（受益者負担金完納済）

※300番9、地目：雑種地、 地積：68㎡（20.57坪）は無償譲渡します。
※解体費用は約170万円かかります。
取引態様 媒介 引渡し 相談 
現況 上物有 管理番号 11-34852
情報提供日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年7月21日

タカセ不動産　福山店

広島県福山市南蔵王町二丁目9番31号

084-921-8541

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