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明王台五丁目　売地 印刷する

明王台五丁目に広々売地登場！

【外観】
【区画図】

基本情報

価格 2,456 万円
所在地 広島県福山市明王台五丁目193番
交通 JR山陽本線 福山駅  徒歩49分
バス停 明王台中バス  徒歩3分
学校区 明王台小学校 424 m　　城北中学校 4,081 m
土地面積 登記簿 270.54 ㎡ ( 81.83 坪 )

担当者のココがおすすめ！

80坪超えの広い敷地で南側は一部が駐車場なので日当たりは良好です！
閑静な住宅街ですし、水害の心配もほぼないので日々の大雨でも不安にはならないエリアです！オンリーワンも徒歩圏内なので好立地ですね！
ご興味がある方はお気軽にお問い合わせください！

担当者顔写真
出原　優子

物件写真

【周辺道路】
【外観】
【眺望】
【外観】
【周辺道路】

物件詳細情報

土地権利 所有権 地勢 緩傾斜地
地目 宅地 用途 戸建用宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 40 % 容積率 80 %
接道状況 [ 北東 / 道路幅員 約6m 接道幅 公道 約16.5 m ]
 私道有無 無
セットバック 無  
法令上の制限 景観計画区域、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域内
周辺環境  [ 業務スーパーエブリィ福山本庄店 ( ショッピング施設 )  1658 m ]
 [ ファミリーマート福山佐波町店 ( ショッピング施設 )  1152 m ]
 [ 寺岡整形外科病院 ( 医療施設 )  1710 m ]
 [ JA福山瀬戸支店 ( 金融機関 )  1496 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
備考 立地適正化計画区域内
上水道：前面道路配管75ｍｍ、宅内引込有（25ｍｍ）、メーターなし（負担金要）
下水道：前面道路配管有り（宅内引込有り）　受益者負担金完納済
取引態様 媒介 引渡し 相談 
現況 畑 管理番号 11-31805
情報提供日 2025年4月25日 次回更新予定日 2025年5月25日

タカセ不動産　福山店

広島県福山市南蔵王町二丁目9番31号

084-921-8541

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