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神辺町道上　売地 印刷する

神辺町道上に売り土地が出ました！

【外観】
【区画図】

基本情報

価格 560 万円
所在地 広島県福山市神辺町大字道上1200番
交通 JR福塩線 道上駅  徒歩9分
バス停 道上バス  徒歩8分
学校区 道上小学校 400 m　　神辺中学校 3,300 m
土地面積 登記簿 184.50 ㎡ ( 55.81 坪 )

担当者のココがおすすめ！

南向きで、メイン道路から一本中に入った場所にあります！
建築条件はございませんので、
お好きな建築会社で建築可能です！

担当者顔写真
井上　直美

物件写真

【周辺道路】
【北側水路】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺道路】
【周辺道路】
【眺望】
【眺望】
【眺望】
【井戸跡】

物件詳細情報

土地権利 所有権 地勢 平坦地
地目 宅地 用途 戸建用宅地
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率 70 % 容積率 200 %
接道状況 [ 南 / 道路幅員 約2.3m 接道幅 公道 約8.7 m ]
 私道有無 無
セットバック 有 約7.4 ㎡  
法令上の制限 景観計画区域
周辺環境  [ 山陽マルナカ加茂店 ( ショッピング施設 )  1600 m ]
 [ ＪＡ福山市道上支店 ( 金融機関 )  150 m ]
 [ ファミリーマート神辺町道上店 ( ショッピング施設 )  230 m ]
 [ 中国中央病院 ( 医療施設 )  2000 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・個別浄化( 汚水 )  
備考 上水道：前面道路配管径25ｍｍ（私設管）、敷地内引込径25ｍｍ、メーター13ｍｍ
文化財保護法による事前協議要（近隣に包蔵地が多い為、試掘調査依頼の可能性あり
建築において、
法34条第11項に係る基準を満たす事、又は一定の集落内の自己用住宅に係る基準に適合するのであれば、おおむね建築は可能。
取引態様 媒介 引渡し 即 
現況 更地 管理番号 11-31128
情報提供日 2025年5月19日 次回更新予定日 2025年6月18日

タカセ不動産　福山店

広島県福山市南蔵王町二丁目9番31号

084-921-8541

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