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御幸町上岩成　売土地 印刷する

建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築できます！

【外観】
【区画図】

基本情報

価格 390 万円
所在地 広島県福山市御幸町大字上岩成７５３番２、７５３番４
交通 JR福塩線 万能倉駅  徒歩5分
バス停 四ツ角バス  徒歩2分
学校区 御幸小学校 2,220 m　　幸千中学校 3,600 m
土地面積 登記簿 137.58 ㎡ ( 41.61 坪 )

担当者のココがおすすめ！

ＪＲ福塩線万能倉駅まで徒歩５分。通勤・通学にとっても便利な場所です。
ハローズ御幸店、福山平成大学、中国中央病院まで徒歩１５分。
さまざまな商業施設や医療機関もあり生活利便施設が充実しております♪

担当者顔写真
平田　航大

物件写真

【外観】
【外観】
高低差あり
【外観】
敷地進入路
【周辺道路】
前面道路
【周辺道路】
県道から
【周辺道路】
東側道路
【外観】
外観
【外観】

物件詳細情報

土地権利 所有権 地勢 平坦地
地目 宅地 用途 戸建用宅地
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
接道状況 [ 西 / 道路幅員 約4.2m 接道幅 私道 約3 m ]
 私道有無 有 別途 約200 ㎡   持分 1 ／ 8
セットバック 無  
法令上の制限 景観計画区域、建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域
周辺環境  [ セブンイレブン福山下加茂店 ( ショッピング施設 )  460 m ]
 [ ハローズ御幸店 ( ショッピング施設 )  1200 m ]
 [ 中国中央病院 ( 医療施設 )  1150 m ]
 [ 万能倉郵便局 ( 金融機関 )  815 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
備考 上水道：東側道路に配管あり(引込20mm、メーター13mm)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　下水道：前面道路に配管あり(引込なし。受益者負担金完納済み）
７５３番４（６０㎡）は地目が田になります。
西側私道位置指定道路　番号Ｈ08道位福山000009号　1997年1月24日
東側道路　法定外道路　幅員1.5ｍ
取引態様 媒介 引渡し 即 
現況 更地 管理番号 11-27413
情報提供日 2025年7月14日 次回更新予定日 2025年8月13日

タカセ不動産　福山店

広島県福山市南蔵王町二丁目9番31号

084-921-8541

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