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神戸市西区枝吉1丁目　戸建 印刷する

小学校が近い！コンビニが近い！スーパーが近い！こんな立地で探してた！

【外観】角地で日当たり・通風良好！
【間取り】部屋数が多く部屋割りがラクチン！

基本情報

価格 900 万円
所在地 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目
交通 JR神戸線 西明石駅  徒歩20分
学校区 枝吉小学校 150 m　　王塚台中学校 1,300 m
間取り 5DK( 洋室 6・6 帖 / 和室 4.5・6・6 帖 / DK 6 帖 )
建物面積 登記簿 82.61 ㎡ ( 24.98 坪 )
 土地面積 登記簿 100.43 ㎡ ( 30.38 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 昭和５５年１１月

担当者のココがおすすめ！

お客様に長く安心して住んでいだだける事にこだわった家づくり！
部屋数が多いのでお子様が自分の欲しがっても安心！
堀込車庫があるので洗車の回数を抑えることができて経済的です！
室内リフォームが施されており、すぐにでもご入居が可能です！
小学校・スーパー・コンビニ・病院・古本市場・大型ショッピングモールがすべて徒歩圏にあるという立地！

担当者顔写真
大谷天人

物件写真

【リビング】
室内（2025年6月29日撮影）
【キッチン】
室内（2025年6月29日撮影）
【バス】
室内（2025年6月29日撮影）
【洗面】
室内（2025年6月29日撮影）
【トイレ】
室内（2025年6月29日撮影）
【洋室】
室内（2025年6月29日撮影）
【バルコニー】
室内（2025年6月29日撮影）
【駐車場】
室内（2025年6月29日撮影）
【収納】
室内（2025年6月29日撮影）
【眺望】
室内（2025年6月29日撮影）
【洋室】
室内（2025年6月29日撮影）
【和室】
室内（2025年6月29日撮影）
【キッチン】
室内（2025年6月29日撮影）
【和室】
室内（2025年6月29日撮影）
【玄関】
室内（2025年6月29日撮影）
【洋室】
室内（2025年6月29日撮影）

物件詳細情報

採光向き 南西 土地権利 所有権
接道状況 [ 北 / 道路幅員 約12m 接道幅 公道 約7.7 m ]
[ 東 / 道路幅員 約6m 接道幅 公道 約9.5 m ]
 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 50 % 容積率 100 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 第1種高度地区　建築基準法第22条区域　絶対高さ10m 駐車場 堀込（1台付）
周辺環境  [ めぐみの郷 ( ショッピング施設 )  90 m ]
 [ みどり病院 ( 医療施設 )  80 m ]
 [ ローソン ( ショッピング施設 )  20 m ]
 [ 蓮池公園 ( 公園・文化・スポーツ施設 )  180 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 2口 )  ・洋式トイレ  ・エアコン  ・室内洗濯機置き場  
設備③ 給湯 バルコニー フローリング バス・トイレセパレート
備考 売主の契約不適合責任免責！
境界非明示、登記面積でのお取引となります。
取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 空室 管理番号 07-42945
情報提供日 2025年6月29日 次回更新予定日 2025年7月29日

タカセ不動産　明石店

兵庫県明石市小久保2丁目14番9号

078-927-0843

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