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| 価格 | 2,580 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町清水216-10 | ||
| 交通 |
JR神戸線 魚住駅 徒歩13分 |
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| 学校区 | 明石市立魚住小学校 900 m 明石市立魚住東中学校 1,800 m | ||
| 間取り | 2LDK+S( 洋室 7.5・5.25 帖 / LDK 16.13 帖 / サービスルーム（納戸） 6 帖 ) | ||
| 建物面積 |
112.19 ㎡ ( 33.93 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 67.66 ㎡ ( 20.46 坪 ) |
| 構造 | 木造 3階建て | 築年月 | 令和７年６月 |
物件の特徴
・リビングを見渡せるカウンターキッチン♪
・バルコニーが２面♪
・収納部屋のほかにストレージルーム、WICがあるので整理整頓がらくらく♪
・帰宅後リビングを通らずに洗面脱衣室に行けます！
物件のサポート内容
無料定期点検（6か月後、2年後、5年後、10年後）計4回
・地盤サポートシステム20年保証！！
・35年住宅保証システム♪
・長期優良住宅認定物件♪
・フラット35S利用可能！！
・7項目最高等級！！
（7項目最高等級とは、
❶耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
❷耐震等級（構造躯体の損傷防止）
❸耐風等級（構造体の倒壊等防⽌及び損傷防止）
❹劣化対策等級（構造躯体等）
❺維持管理対策等級
❻ホルムアルデヒド対策（内装および天井）
❼一次エネルギー消費量等級 の7項目です！）
| 採光向き | 北東 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 北西 / 道路幅員 約6.7m 接道幅 公道 約6.89 m ] [ 北東 / 道路幅員 約6.05m 接道幅 公道 約2.24 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 駐車場 | 有 | |
| 周辺環境 | [ セブン-イレブン 明石魚住駅前店 ( ショッピング施設 ) 850 m ] [ マルアイ 魚住店 ( ショッピング施設 ) 700 m ] [ コープこうべコープ魚住 ( ショッピング施設 ) 950 m ] [ みんな公園 ( 公園・文化・スポーツ施設 ) 1000 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・都市ガス( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
|---|---|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | システムキッチン | 給湯 | 追い焚き | 洗髪洗面化粧台 |
|---|---|---|---|---|
| 床下収納 | ウォークインクローゼット | バルコニー | フローリング | |
| TVドアホン | バス・トイレセパレート | 住宅性能保証付き | 温水洗浄便座 | |
| オール電化 | カウンターキッチン | 浴室乾燥機 |
| 備考 | 建築確認番号：第06SHC125787号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 新築 | 管理番号 | 07-42799 | ||
| 情報提供日 | 2025年8月2日 | 次回更新予定日 | 2025年9月1日 | ||
タカセ不動産 明石店
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