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| 価格 | 390 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町西岡 | ||
| 交通 |
JR神戸線 魚住駅 徒歩14分 |
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| 学校区 | 明石市立清水小学校 2,000 m 明石市立魚住中学校 900 m | ||
| 間取り | 3K( 洋室 6・6・4.5 帖 / K 4.5 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 57.96 ㎡ ( 17.53 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 66.96 ㎡ ( 20.25 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 昭和47年5月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 48.0 万円 | 現行利回り | 12.30 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 48.0 万円 | 満室時想定利回り | 12.30 % | |
| 賃貸状況 | 賃貸中 | |||
オーナーチェンジ物件!
◆建物
・敷地面積:66.96㎡/20.25坪
・構造:木造 2階建て
・床面積:1階 34.78㎡ 2階 23.18㎡
・築年月:昭和47年5月
・間取り:3K(洋室 6・6・4.5 帖 / K 4.5 帖)
・現状:賃貸中
◆賃貸条件
・賃料:月額4万円
・礼金:4万円
・固定資産税・都市計画税:令和6年度 23,107円
◆交通アクセス
JR神戸線「魚住駅」 徒歩14分
◆周辺施設
【ショッピング施設】
・トーホーストア東二見店:徒歩12分(884m)
・セブンイレブン明石二見町店:徒歩10分(794m)
・サンドラッグ明石魚住店:徒歩21分(1618m)
・ホームセンターコーナン魚住店:徒歩16分(1228m)
【教育施設】
・明石市立魚住中学校:徒歩12分(903m)
【その他】
・明石回生病院:徒歩12分(916m)
・明石市立西部図書館:徒歩21分(1643m)
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明石店 078-927-0840 までお気軽にお電話ください。
当店は 西明石駅の西出口より 西へ 徒歩5分
駐車場もございますのでお車でのご来店も可能です♪
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| 採光向き | 北西 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 北 / 道路幅員 約4m 接道幅 私道 約3 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | セットバック | ||
| 法令上の制限 | 駐車場 | ||
| 周辺環境 | [ トーホーストア東二見店 ( ショッピング施設 ) 884 m ] [ セブンイレブン明石二見店 ( ショッピング施設 ) 794 m ] [ ホームセンターコーナン魚住店 ( ショッピング施設 ) 1228 m ] [ みなと銀行二見店 ( 金融機関 ) 1019 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
|---|---|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | 給湯 | 洗髪洗面化粧台 | バルコニー | バス・トイレセパレート |
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| 備考 | 2階南側に傾き有り
固定資産税・都市計画税 令和6年度:23,107円 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理番号 | 07-40521 | ||
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 | ||
タカセ不動産 明石店
兵庫県明石市小久保2丁目14番9号
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