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倉敷市児島味野6丁目　オーナーチェンジ 印刷する

現行利回り14％オーナーチェンジ物件

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 380 万円
所在地 岡山県倉敷市児島味野6丁目
交通 瀬戸大橋線 児島駅  徒歩19分
学校区 倉敷市立味野小学校 300 m　　倉敷市立味野中学校 1,000 m
間取り 5DK( 洋室 6・5.5・6.5・8.9 帖 / 和室 6 帖 / DK 4.5 帖 )
建物面積 登記簿 77.53 ㎡ ( 23.45 坪 )
 土地面積 登記簿 56.59 ㎡ ( 17.11 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 昭和５９年６月

利回り 現行年間賃料 54.0 万円 現行利回り 14.21 %
満室時想定年間賃料 54.0 万円 満室時想定利回り 14.21 %
賃貸状況 現在月4.5万円で賃貸中

担当者のココがおすすめ！

◇物件状況◇
・敷金：無
・保証会社：日本セーフティー株式会社
・滞納：無
・入居：2024年3月1日～

担当者顔写真
宮川　欣也

物件写真

【周辺道路】
【周辺道路】

物件詳細情報

採光向き 南東 土地権利 所有権
接道状況 [ 南東 / 道路幅員 約6m 接道幅 公道 約6.5 m ]
[ 北西 / 道路幅員 約4m 接道幅 私道 約6.5 m ]
 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 有  約50 ㎡   持分 1 ／ 6 セットバック 無
法令上の制限 宅地造成等工事規制区域 駐車場 敷地内1台
周辺環境  [ 天満屋ハピータウン　児島店 ( ショッピング施設 )  1000 m ]
 [ ファミリーマート児島文化センター前店 ( ショッピング施設 )  700 m ]
 [ 味野第3公園 ( 公園・文化・スポーツ施設 )  100 m ]
 [ 野上内科医院 ( 医療施設 )  400 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 2口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ バス・トイレセパレート
備考 ※建築基準法1項5号道路
※建ぺい率を超過しています。
取引態様 媒介 引渡し 相談 
現況 賃貸中 管理番号 10-43796
情報提供日 2026年1月10日 次回更新予定日 2026年2月9日

タカセ不動産　岡山店

岡山県岡山市南区西市299番地6

086-236-6003

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