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アルファステイツ泉田 印刷する

☆2026年1月末リフォーム完成予定中古マンション☆

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 2,199 万円
所在地 岡山県岡山市南区泉田
交通 JR宇野線 備前西市駅  徒歩15分
学校区 岡山市立芳田小学校 400 m　　岡山市立芳田中学校 750 m
間取り 3LDK( 洋室 5.3・6・7 帖 / LDK 17.2 帖 )
専有面積 壁　芯 74.40 ㎡ ( 22.50 坪 )
登記簿 70.20 ㎡ ( 21.23 坪 )
 バルコニー面積 実測 8.5 ㎡ ( 2.57 坪 )
構造 鉄筋コンクリート（RC)造 建て 築年月 平成４年１月
総戸数 55戸 所在階 ４ 階部分/８ 階建て

担当者のココがおすすめ！

リフォーム実施予定箇所
～水回り～
キッチン・お風呂・トイレ・洗面台入替
～内装～
コンロ入替・クロス張替え・フローリング張替え・建具交換・室内クリーニング
生活に便利な立地
徒歩5分以内にスーパー・コンビニあり☆
小学校も400ｍとお子様の通学も安心♪
岡電バス「芳田郵便局前」徒歩3分
ＪＲ宇野線「備前西市」駅徒歩15分と車以外のお出かけも
リフォーム状況等お気軽にお問合せください♪

担当者顔写真
宮川　欣也

物件写真

【外観】
【エントランス】

物件詳細情報

採光向き 南西 バルコニー向き 南西向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 2631.00 ㎡ ( 795.87 坪 )
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
管理費 11,100 円/月 修繕積立金 8,900 円/月
接道状況 　
ペット飼育 不可 駐車場 近隣1台有
周辺環境  [ Platz(プラッツ) 泉田店 ( ショッピング施設 )  900 m ]
 [ ハローズ 当新田店 ( ショッピング施設 )  200 m ]
 [ スーパードラッグひまわり 泉田店 ( ショッピング施設 )  1300 m ]
 [ 岡山芳田郵便局 ( その他 )  800 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ 洗髪洗面化粧台 バルコニー カウンターキッチン エレベーター
オートロック
備考 ※駐車場：空き状況等詳細はご連絡ください。
※町内会費：2,800円/年
※引落手数料：中国銀行55円（その他銀行110円）/月
※司法書士は売主の指定となります。
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 媒介 引渡し 相談 
現況 空室 管理番号 10-43711
情報提供日 2025年11月27日 次回更新予定日 2025年12月27日

タカセ不動産　岡山店

岡山県岡山市南区西市299番地6

086-236-6003

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