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| 価格 | 2,998 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福富中 | ||
| 交通 |
JR山陽本線 岡山駅 バス乗車28分 バス停 福田公会堂前 徒歩8分 |
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| 学校区 | 岡山市立福浜小学校 886 m 岡山市立福浜中学校 989 m | ||
| 間取り | 4LDK( 洋室 4.5・7.7・5.2・5.2 帖 / LDK 16.6 帖 / ウォークインクローゼット 帖 ) | ||
| 建物面積 |
101.60 ㎡ ( 30.73 坪 ) |
土地面積 |
119.28 ㎡ ( 36.08 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 令和７年５月 |
□白基調の明るいおうち
・全室白基調とすることでよりお部屋が明るく☆
□1階洋室で来客もお昼寝も
・ドアを開けておくことで約21帖のLDKに☆
・別部屋として使うことで来客時のお泊り部屋・ちょっとしたお昼寝スペースに♪
□豊富な収納
・パントリー設置でストック品収納に困りません！！
・各居室の収納
・2階トイレ前に収納を設け家族共有のものなどをしまっても！
□2面バルコニー
・北側、南側の2面にバルコニーを設けました！
・南側には天井物干付きで洗濯物を干せます
・北側では強くない日差しで風を感じることも♪
□人通りの多くない閑静な住宅地
・お庭もありお子様がお外で遊んでも安心☆
| 採光向き | 土地権利 | 所有権 | |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 北東 / 道路幅員 約4.4m 接道幅 私道 ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 法第22条区域/下水道処理区域 | 駐車場 | 2台 |
| 周辺環境 | [ わたなべ生鮮館 福冨いちば ( ショッピング施設 ) 631 m ] [ もりもと内科医院 ( 医療施設 ) 650 m ] [ くすりのラブ福田店 ( その他 ) 570 m ] [ JA岡山福浜支所 ( 金融機関 ) 800 m ] |
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| 設備① | ・中国電力( 電気 ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
|---|---|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・ガスコンロ ( 3口 ) ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | システムキッチン | 追い焚き | 洗髪洗面化粧台 | ウォークインクローゼット |
|---|---|---|---|---|
| 専用庭 | バルコニー | フローリング | TVドアホン | |
| バス・トイレセパレート | 浴室乾燥機 | 浴室暖房 | 食器洗浄乾燥機 |
| 備考 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 引渡し | 即 | |||
| 現況 | 新築 | 管理番号 | 10-43169 | ||
| 情報提供日 | 2025年9月14日 | 次回更新予定日 | 2025年10月14日 | ||
タカセ不動産 岡山店
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