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エメラルドマンション芳泉Ⅱ 印刷する

芳泉エリア☆3LDKのマンションの1階♪幅広い世代の方にオススメです！

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 1,180 万円
所在地 岡山県岡山市南区芳泉2
交通 JR山陽本線 岡山駅  バス乗車30分
バス停 芳泉高校入口  徒歩6分
学校区 芳泉小学校 790 m　　芳泉中学校 820 m
間取り 3LDK（LDK17.5帖、洋室4.5・4.0帖、和室6.0帖）
専有面積 壁　芯 73.36 ㎡ ( 22.19 坪 )
登記簿 70.50 ㎡ ( 21.32 坪 )
 バルコニー面積 実測 8.68 ㎡ ( 2.62 坪 )
構造 鉄筋コンクリート（RC)造 建て 築年月 平成３年４月
総戸数 38戸 所在階 １ 階部分/６ 階建て

担当者のココがおすすめ！

周辺環境はスーパーやコンビニ
病院に金融機関と
全てが1キロ圏内にあり
生活環境の整ったエリアです。

１階の角部屋に位置する為
老若男女問わず幅広い世代の方に
オススメのお部屋です♪

また、約17.5帖の広々としたリビングは
家族団欒にぴったり♪
ご家族で快適な時間をお過ごし頂けます♪

ご不明な点やご質問など
タカセ不動産株式会社岡山店まで
お気軽にお問合せ下さい。

担当者顔写真
宮川　欣也

物件写真

【リビング】
【和室】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【その他】
【その他】
【洗面】
【バス】
【リビング】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【玄関】
【玄関】

物件詳細情報

採光向き 東 バルコニー向き 東向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 1515.00 ㎡ ( 458.28 坪 )
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
管理費 9,400 円/月 修繕積立金 5,870 円/月
接道状況 [ 北 / 道路幅員 約8m 接道幅 公道 約11.3 m ]
[ 南 / 道路幅員 約5m 接道幅 公道 約34.6 m ]
ペット飼育 不可 駐車場 敷地内　月額5,500円
周辺環境  [ ハローズ当新田店 ( ショッピング施設 )  470 m ]
 [ セブンイレブン岡山福田店 ( ショッピング施設 )  400 m ]
 [ ながい内科クリニック ( 医療施設 )  400 m ]
 [ おかやま信用金庫当新田支店 ( 金融機関 )  790 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 2口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 床下収納 地デジ対応
出窓 バルコニー フローリング バス・トイレセパレート
エレベーター
備考  
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 媒介 引渡し 即 
現況 空室 管理番号 10-40226
情報提供日 2025年7月3日 次回更新予定日 2025年8月2日

タカセ不動産　岡山店

岡山県岡山市南区西市299番地6

086-236-6003

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