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長江三丁目の離れ付き戸建てです！ 印刷する

一日中、日が入りそうな昭和の住宅です！

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 198 万円
所在地 広島県尾道市長江三丁目11番31号
交通 JR山陽本線 尾道駅  徒歩32分  バス乗車23分
バス停 長江中学校前  徒歩14分
学校区 長江小学校 700 m　　長江中学校 550 m
間取り 5DK( 洋室 6 帖 / 和室 6・6・4・4 帖 / DK 8.5 帖 )
建物面積 登記簿 89.18 ㎡ ( 26.97 坪 )
 土地面積 登記簿 201.00 ㎡ ( 60.80 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 昭和３３年１月

担当者のココがおすすめ！

閑静な住宅街ですので、過ごしやすい住環境です！
高台にあるので、眺めがとてもよかったです！風通しもよさそうで、夏は特に気持ちよく暮らせそうです！
離れもあるので、仕事部屋にするなり、物置にするなり用途は様々！
ご内覧をご希望の際は、タカセ不動産㈱尾道店の丸山迄お問い合わせ下さい！

担当者顔写真
渡辺　智志

物件写真

【外観】
【外観】
【周辺道路】
【眺望】
【眺望】
【洋室】
【和室】
【キッチン】
【洗面】
【バス】
【和室】
【和室】
【洋室】
【バルコニー】
【その他】
【トイレ】

物件詳細情報

採光向き   土地権利 所有権
接道状況 [ 北 / 道路幅員 約2m 接道幅 私道  ]
 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 景観法、宅地造成工事規制区域 駐車場 1台分スペース有
周辺環境  [ アルゾ尾道店 ( ショッピング施設 )  1400 m ]
 [ 尾道亀川郵便局 ( 金融機関 )  1400 m ]
 [ 笠井病院 ( 医療施設 )  1800 m ]
 [ ファミリーマート尾道長江店 ( ショッピング施設 )  350 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・汲み取り( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 2口 )  ・洋式トイレ  
設備③ 給湯 専用庭 バス・トイレセパレート
備考 ■再建築不可です。
■前面道路は私道ですが、通行、掘削の承諾済みです。
取引態様 媒介 引渡し 即 
現況 空家 管理番号 15-37354
情報提供日 2025年4月27日 次回更新予定日 2025年5月27日

タカセ不動産　尾道店

尾道市高須町4750番地1

0848-38-2292

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