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陽当たりと風通しの良い大池近くの物件です！ 印刷する

部屋が広くゆとりをもって暮らせます！

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 690 万円
所在地 広島県尾道市栗原町10870番地
交通 JR山陽本線 尾道駅  徒歩46分
バス停 竹屋口バス  徒歩8分
学校区 栗原小学校 1,590 m　　栗原中学校 2,136 m
間取り 4LDK( 洋室 12 帖 / 和室 8・6・6 帖 / LD 11.8 帖 / K 11.8 帖 )
建物面積 登記簿 156.88 ㎡ ( 47.45 坪 )
 土地面積 登記簿 307.35 ㎡ ( 92.97 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 昭和６０年８月

担当者のココがおすすめ！

リフォームは必要な物件ですので、一緒にリフォームプランを考えてみませんか？！
台所と洋室をLDKとしたり、和室は畳交換、2F洋室12帖は、お子様が小さいうちは広く走り回れるように、大きくなったら個室として区切ったり、庭で遊べる様な工夫をしたりと、暮らしの幅が広がります！前面道路も広くないので、交通量が少ない分お子様が小さい時でも安心して暮らして頂けそうですね！
ご内覧等お問合せをお待ちしております！

担当者顔写真
渡辺　智志

物件写真

【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【和室】
【和室】
【洗面】
【バス】
【トイレ】
【その他】
【和室】
【洋室】
【玄関】
【庭】
【周辺道路】

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 [ 東 / 道路幅員 約2.5m 接道幅 公道  ]
 地目 宅地
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率 70 % 容積率 400 %
私道有無 無 セットバック
法令上の制限 景観法、土砂災害警戒区域 駐車場 2台可
周辺環境  [ アルゾ尾道店 ( ショッピング施設 )  1016 m ]
 [ 片山医院 ( 医療施設 )  1029 m ]
 [ ローソン尾道栗原町店 ( ショッピング施設 )  1210 m ]
 [ 新尾道駅 ( 公共施設 )  629 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・汲み取り( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ 専用庭 出窓 バス・トイレセパレート
備考  
取引態様 媒介 引渡し 即 
現況 空家 管理番号 15-37312
情報提供日 2025年4月23日 次回更新予定日 2025年5月23日

タカセ不動産　尾道店

尾道市高須町4750番地1

0848-38-2292

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