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| 価格 | 330 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市御国野町国分寺173-11 | ||
| 交通 |
JR神戸線 姫路駅 徒歩1分 バス乗車20分 バス停 神姫商工前 徒歩5分 |
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| 学校区 | 姫路市立御国野小学校 1,500 m 姫路市立東中学校 2,400 m | ||
| 間取り | 3DK( 洋室 6 帖 / 和室 9・6 帖 / DK 6 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 52.47 ㎡ ( 15.87 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 53.88 ㎡ ( 16.29 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 昭和５８年５月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 42.0 万円 | 現行利回り | 12.72 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 42.0 万円 | 満室時想定利回り | 12.72 % | |
| 賃貸状況 | 現在賃料3.5万で賃貸中 | |||
●担当者のオススメポイント●
〇現況利回り12.7％
〇2023年3月より賃料3.5万円で賃貸中
〇入居者家賃保証会社加入済み♪
| 採光向き | 東 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 南西 / 道路幅員 約4m 接道幅 私道 約5 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 / 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 / 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % / 60 % | 容積率 | 200 % / 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 駐車場 | 無 | |
| 周辺環境 | [ ゴダイドラッグ御着店 ( ショッピング施設 ) 110 m ] [ 医療法人松浦会姫路第一病院 ( 医療施設 ) 310 m ] [ 姫路市姫路東消防署御国野出張所 ( 教育施設 ) 110 m ] [ JA兵庫西御国野支店 ( 金融機関 ) 910 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・個別浄化( 汚水 ) | ||
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| 設備② | ・専用バス ・ガスコンロ ・洋式トイレ ・室外洗濯機置き場 | ||
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| 設備③ | 給湯 | 専用庭 | バス・トイレセパレート | 温水洗浄便座 |
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| 備考 | ●浄化槽の定期メンテナンスは借主負担
●室内の写真は賃貸前の写真です。 |
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| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理番号 | 09-43632 | ||
| 情報提供日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月29日 | ||
タカセ不動産 姫路店
兵庫県姫路市安田4丁目46番地3
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