●担当者のオススメポイント●
【現況利回り14.17％】現在、月額47,000円（年間564,000円）で賃貸中。家賃保証会社に加入済みで、滞納リスクの少ない安定した入居者様のため、継続的な賃料収入が見込めます。

2020年よりお住まいのご夫婦が現在も安定して入居されております。物件も適切に管理・維持されており、安心して運用いただけるオーナーチェンジ物件です。
軽自動車1台分の駐車スペースあり。リバーシティまで徒歩10分とアクセス良好で、周辺には買物施設も充実しています。
生活利便性の高い立地のため、今後の空室リスクも低いと考えられます。

リフォーム履歴（2025年7月）
キッチン・コンロ台交換・洗面化粧台交換・各種水栓を新品に交換・トイレのタンク・便座を洋式タイプに交換・一階クロス張替え・一階床CF（クッションフロア）張替え・設備・その他・インターホン交換・照明を新品に交換・ポスト交換・玄関鍵を新品に交換・換気扇交換・スイッチ、コンセント交換

渡邊 佑二郎