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| 価格 | 3,880 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市若菜町1丁目25-3 | ||
| 交通 |
JR神戸線 東姫路駅 徒歩7分 |
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| 学校区 | 東小学校 370 m 東光中学校 1,200 m | ||
| 間取り | 3ROOM( 洋室 7.5・4.7・4.7 帖 / ウォークインクローゼット 帖 ) | ||
| 建物面積 |
壁芯 99.36 ㎡ ( 30.05 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 108.03 ㎡ ( 32.67 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 令和７年１１月 |
●担当者のオススメポイント●
【Ｒ７.１１完成】３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ、駐車２台可
（株）パナホーム兵庫施工の新築建売住宅。
ＷＩＣ＋ファミリークローゼットがあり収納充実。
水回りはＡＬＬパナソニック製、快適さと省エネで毎日を支える設備。
■ＪＲ「東姫路」駅・・・・徒歩約７分
■マックスバリュ宮上店・・徒歩約５分
■姫路市立 東小学校・・・ 徒歩約１３分
■姫路市立 東光中学校・・ 徒歩約１８分
●子育てグリーン住宅支援事業対象物件（２０２５年住宅補助金８０万円）
●長期優良住宅認定物件
●耐震等級３等級相当、断熱等級５等級相当
●建物品質保証２０年、設備保証１０年付
●防蟻保証 ２０年付
（お支払例）
借入金 ３８８０万円（諸経費別途要）
借入期間 ４０年 変動金利０．６２５％
月々 ９１３７９円（ボーナス払い無し）
物件のご案内、詳細は０１２０－７２２－５５５タカセ不動産姫路店までお気軽にお問合せ下さい♪
ご連絡心よりお待ちしております(^_^)v
| 採光向き | 北 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 北 / 道路幅員 約5.7m 接道幅 公道 約9.6 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 駐車場 | 2台 | |
| 周辺環境 | [ 姫路リオス ( ショッピング施設 ) 181 m ] [ マックスバリュ宮上店 ( ショッピング施設 ) 258 m ] [ 姫路日出郵便局 ( 金融機関 ) 109 m ] [ 姫路警察署 ( 公共施設 ) 708 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
|---|---|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・IHコンロ ( 3口 ) ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | システムキッチン | 給湯 | 追い焚き | 洗髪洗面化粧台 |
|---|---|---|---|---|
| ウォークインクローゼット | バルコニー | フローリング | TVドアホン | |
| バス・トイレセパレート | 温水洗浄便座 | オール電化 | カウンターキッチン | |
| 浴室乾燥機 | 電気温水器 | 浴室暖房 | ペアガラス | |
| 食器洗浄乾燥機 |
| 備考 | ●建築許可番号：第ＨＫ２５－１０２５４号（令和７年６月２日）
●建物品質保証（構造・防水）２０年、設備保証１０年 ●防蟻保証 メンテナンスフリー２０年付 ●子育てグリーン住宅支援事業対象物件（２０２５年住宅補助金 ８０万円） ●長期優良住宅認定物件、耐震等級３等級相当・断熱等級５等級相当 ●準防火地域 ●負担金等：水道分担金（２０ｍｍ）１５０，８１０円 別途要 |
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| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 指定有 令和7年11月以降 | ||
| 現況 | 建築中 | 管理番号 | 09-42900 | ||
| 情報提供日 | 2025年6月22日 | 次回更新予定日 | 2025年7月22日 | ||
タカセ不動産 姫路店
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