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たつの市揖西町中垣内戸建　オーナーチェンジ 印刷する

◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り13.2％

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 250 万円
所在地 兵庫県たつの市揖西町中垣内甲1685-5
交通 JR姫新線 本竜野駅
学校区 揖西東小学校  m　　龍野西中学校 1,811 m
間取り 5DK
建物面積 登記簿 109.76 ㎡ ( 33.20 坪 )
 土地面積 登記簿 182.08 ㎡ ( 55.07 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 昭和５８年８月

利回り 現行年間賃料 33.0 万円 現行利回り 13.20 %
満室時想定年間賃料 33.0 万円 満室時想定利回り 13.20 %
賃貸状況 27,500円/月で賃貸中

担当者のココがおすすめ！

●担当者のオススメポイント●
月額27,500円で賃貸中、オーナーチェンジ物件です。
３面道路、角地◇
戸建部分と北側道路向かいの駐車スペース・倉庫が対象となります。


●表面利回り13.2％
●オーナーチェンジ物件

物件のご案内、詳細は０１２０－７２２－５５５タカセ不動産姫路店までお気軽にお問合せ下さい♪
ご連絡心よりお待ちしております(^_^)v

担当者顔写真
渡邊 佑二郎

物件写真

【区画図】
【リビング】
【トイレ】
【バス】
【キッチン】
【和室】
【玄関】
【玄関】
【駐車場】
駐車場・倉庫
【その他】
倉庫
【その他】
【周辺道路】

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 [ 北 / 道路幅員 約4.3m 接道幅 公道  ]
[ 南 / 道路幅員 約4m 接道幅 公道  ]
[ 西 / 道路幅員 約4m 接道幅 公道  ]
 地目 宅地
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限   駐車場 2台
周辺環境  [ マックスバリュ龍野西店 ( ショッピング施設 )  1416 m ]
 [ ローソン龍野揖西町店 ( ショッピング施設 )  782 m ]
 [ 龍野揖西郵便局 ( 公共施設 )  1948 m ]
 [ アポロステーション揖西SS ( その他 )  369 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ 給湯 バルコニー バス・トイレセパレート
備考 ●対象：甲1685-5、甲1685-2
●27,500円/月で賃貸中、倉庫として使用
●線引き前住宅の建替えの為、同一用途・同一敷地内での建替え及び居住が可能（甲1685番5部分のみ）
取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 賃貸中 管理番号 09-42790
情報提供日 2025年8月13日 次回更新予定日 2025年9月12日

タカセ不動産　姫路店

兵庫県姫路市安田4丁目46番地3

079-280-5012

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