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| 価格 | 10,500 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市西庄甲48、甲49-1 | ||
| 交通 |
JR神戸線 姫路駅 徒歩29分 |
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| 学校区 | 荒川小学校 1,595 m 山陽中学校 1,663 m | ||
| 間取り | 3DK( 洋室 6・5・4.9 帖 / DK 7.1 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 640.94 ㎡ ( 193.88 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 977.88 ㎡ ( 295.80 坪 ) |
| 構造 | 軽量鉄骨造 2階建て | 築年月 | 平成９年７月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 874.7 万円 | 現行利回り | 8.33 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 874.7 万円 | 満室時想定利回り | 8.33 % | |
| 賃貸状況 | 賃貸中（満室） | |||
●担当者のオススメポイント●
満室にて賃貸中の収益アパートです！
家賃収入 7,857,600円
太陽光収入 2024年度実績 890,283円
年間収入7,857,600円、表面利回り8.33％
物件のご案内、詳細はタカセ不動産姫路店までお気軽にお問合せ下さい♪
ご連絡心よりお待ちしております(^_^)v
| 採光向き | 土地権利 | 所有権 | |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 東 / 道路幅員 約8.6m 接道幅 公道 約16.1 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 駐車場 | 有 | |
| 周辺環境 | [ 主婦の店岡田店 ( ショッピング施設 ) 427 m ] [ ローソン姫路西庄店 ( ショッピング施設 ) 373 m ] [ ツカザキ記念病院 ( 医療施設 ) 808 m ] [ 土山郵便局 ( 金融機関 ) 389 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
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| 設備② | ・専用バス ・ガスコンロ ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
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| 設備③ | 給湯 | 洗髪洗面化粧台 | バルコニー | TVドアホン |
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| バス・トイレセパレート |
| 備考 | ・部屋数 12部屋
・建物面積：1階327.92㎡、2階313.02㎡ |
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| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理番号 | 09-37928 | ||
| 情報提供日 | 2025年4月23日 | 次回更新予定日 | 2025年5月23日 | ||
タカセ不動産 姫路店
兵庫県姫路市安田4丁目46番地3
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