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| 価格 | 1,580 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区桃谷二丁目3番26 | ||
| 交通 |
大阪市営地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩8分 |
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| 学校区 | 大阪市立鶴橋小学校 450 m 大阪市立桃谷中学校 950 m | ||
| 間取り | 3DK( 洋室 5.5 帖 / 和室 6・6 帖 / DK 5.5 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 66.98 ㎡ ( 20.26 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 31.70 ㎡ ( 9.58 坪 ) |
| 構造 | 木造・一部鉄筋コンクリート造 3階建て | 築年月 | 西暦1994年1月 |
\\ 都心近接×駅徒歩8分。資産性も魅力の3階建 [//
■桃谷二丁目の落ち着いた住宅街に佇む3階建住宅。
都心に近接しながらも穏やかな住環境が魅力♪
■シャッター付き駐車場を完備。防犯面にも配慮され、大切な
お車を雨風から守ります。
■2階はDK約5.5帖+和室6帖。食事とくつろぎを分けて使える、
生活動線の整った間取り設計。
3階は和室6畳+洋室約5.5帖。
子ども部屋・寝室・在宅ワークスペースなどライフスタイルに合わせて活用◎
室内リフォームのご提案も承ります。水回り交換や内装変更など、
ご予算に合わせたプランをご提案♪
【交通アクセス】
・大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩8分(550m)
最寄りは鶴橋駅徒歩8分。
JR環状線・近鉄線・地下鉄千日前線が利用可能で、なんば・天王寺方面へもアクセス良好。
通勤・通学に便利な立地。
【周辺施設】
・万代 桃谷駅前店 650m
・永和信用金庫 鶴橋支店 300m
・大阪赤十字病院 900m
・スギ薬局天王寺細工谷店 470m
・
鶴橋小学校徒歩6分、桃谷中学校徒歩13分と教育環境も整っており、
幅広い世代におすすめできる住まいです。
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▶▶大阪本店 06-6766-2922まで♪◀◀
当店へは松屋町駅の3番出口より南へ400m
駐車場もございますのでお車でも!!
購入も売却も不動産の事なら弊社にお任せ下さい!!
中古戸建や中古マンションにはリフォームの提案も行っています♪
全体的なリフォームはもちろん、気になる箇所のみのリフォームも可能!
これまでの経験を活かして、安心できる提案をいたします♪
ご契約後までしっかりサポート!!
不動産買取強化中ですので買い替えの方も是非ご相談下さい(^^)/
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| 採光向き | 北 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 北 / 道路幅員 約4m 接道幅 私道 約2.96 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 300 % |
| 私道有無 | 有 別途 約147.15 ㎡ 持分 1 / 20 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 | 駐車場 | 有り |
| 周辺環境 | [ ファミリーマート桃谷二丁目店 ( ショッピング施設 ) 180 m ] [ 万代 桃谷駅前店 ( ショッピング施設 ) 650 m ] [ 永和信用金庫 鶴橋支店 ( 金融機関 ) 300 m ] [ 大阪赤十字病院 ( 医療施設 ) 900 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・都市ガス( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
|---|---|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・コンロなし ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | 給湯 | 追い焚き | バルコニー | バス・トイレセパレート |
|---|---|---|---|---|
| 温水洗浄便座 |
| 備考 | 公簿取引、現状有姿取引、契約不適合責任免責(設備・地中埋設物を含む)。 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理番号 | 02-44129 | ||
| 情報提供日 | 2026年2月21日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 | ||
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大阪市中央区瓦屋町1丁目9番20号
06-6766-2914

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