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北千里グランドパークスクエアB棟 印刷する

7階部分南西向きバルコニー!

【外観】
【間取り】3LDKの間取りでご家族におすすめ

基本情報

価格 2,680 万円
所在地 大阪府吹田市上山田
交通 阪急千里線 北千里駅  徒歩15分
学校区 吹田市立藤白台小学校 1,000 m  吹田市立青山台中学校 1,400 m
間取り 3LDK( 洋室 5・6.1 帖 / 和室 6 帖 / LDK 14.6 帖 )
専有面積 壁 芯 76.03 ㎡ ( 22.99 坪 )
登記簿 72.90 ㎡ ( 22.05 坪 )
バルコニー面積 実測 13.39 ㎡ ( 4.05 坪 )
構造 鉄筋コンクリート(RC)造 建て 築年月 平成10年3月
総戸数 219戸 所在階 7 階部分/10 階建て(地下 1 階)

担当者のココがおすすめ!

① 広々としたLDK(約14.6帖)♪
家族でゆったり過ごせる約14.6帖のLDKは、家具の配置もしやすく、開放感があり、家族の会話が自然と生まれるような空間に◎

② 南西向きの出窓カウンターで開放感アップ♪
リビングには南西向きの出窓カウンターがあり、自然光がたっぷり差し込みます。空間に奥行きが生まれ、明るく開放的な雰囲気を演出します。

③ 眺望・採光良好な立地♪
前面に高い建物がなく、視界が抜けているため、開放的に感じられます。日当たりも良く、朝から夕方まで自然光がしっかり入る、

④ 収納たっぷりで片付けラクラク♪
全居室に収納があり、さらにウォークインクローゼットも完備。廊下には大容量の棚付き収納と、コンパクトな棚付き収納があり、日用品や季節物の整理にも便利です。

⑤ 生活に便利な周辺環境
徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行など、日常生活に必要な施設が充実。さらに、ランチやディナーに使える飲食店も多く、暮らしやすい環境が整っています。

オートロックのマンションなのでセキュリティーも安心◎
豊かな自然の中で快適な生活を送りたい方にお勧めです!
周辺には公園も多く、ファミリーにもおすすめ!

室内大変綺麗にお使いですが、リフォームをお考えの方もご相談ください!
部分的なリフォームも可能です!!

本物件所在階(7階)はエレベーター停止階ではございません。
そのため洋室側に共用廊下が無くプライバシーが保たれます。




ぜひ一度ご見学いかがでしょうか?お問い合わせお待ちしております!

担当者顔写真
髙田 翼

物件写真

【リビング】
約14.6帖のLDK!開放的!
【和室】
リビングの隣に6畳の和室!
【キッチン】
便利なカウンターキッチンです!
【キッチン】
広々としたキッチンで料理も楽々♪
【キッチン】
冷蔵庫を置いてもすっきり!
【キッチン】
光も差し込むキッチンが魅力的です♪
【トイレ】
上部に収納もありすっきり収納が可能
【洋室】
使いやすい5帖の洋室!寝室にも◎
【洋室】
WIC付きで収納も困りません!
【収納】
5帖洋室に収納もあります!
【収納】
便利なシューズボックスあり◎
【玄関】
高級感のある玄関です◎
【収納】
廊下収納!たっぷり収納できます♪
【バルコニー】
広々とした南西向きバルコニー!
【眺望】
開放的で眺望良好!
【周辺施設】
物件から徒歩約7分!

物件詳細情報

採光向き 南西 バルコニー向き 南西向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 10382.40 ㎡ ( 3140.67 坪 )
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
管理費 6,600 円/月 修繕積立金 17,700 円/月
接道状況  
ペット飼育 駐車場 有(要確認)
周辺環境  [ 関西スーパー 小野原店 ( ショッピング施設 )  550 m ]
 [ セブン-イレブン 吹田上山田店 ( ショッピング施設 )  140 m ]
 [ 大阪大学医学部附属病院 ( 医療施設 )  1600 m ]
 [ 池田泉州銀行 小野原支店 ( 金融機関 )  600 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・冷暖房なし  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台
CATV 出窓 バルコニー バス・トイレセパレート
カウンターキッチン エレベーター
備考  
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 専任媒介 引渡し 相談 
現況 空家 管理番号 02-43065
情報提供日 2025年8月24日 次回更新予定日 2025年9月23日

タカセ不動産 大阪本店

大阪市中央区瓦屋町1丁目9番20号

06-6766-2914

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