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価格 | 3,080 万円 | ||
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所在地 | 大阪府東大阪市金岡 | ||
交通 |
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩3分 |
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学校区 | |||
間取り | 事務所スペース 約36㎡ | ||
建物面積 |
登記簿 56.31 ㎡ ( 17.03 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 137.18 ㎡ ( 41.49 坪 ) |
構造 | 木造 平家建て | 築年月 | 平成29年9月 |
利回り | 現行年間賃料 | 0.0 万円 | 現行利回り | |
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満室時想定年間賃料 | 0.0 万円 | 満室時想定利回り | ||
賃貸状況 |
\\ 駅近・利便性抜群!幅広い事業展開に対応できる平家物件 //
近鉄大阪線やJRおおさか東線の利用可能な交通の便がよい立地。
平家建てのため、バリアフリー設計がしやすく、福祉施設やクリニック、小規模保育園などに!
「静かな住宅街で事業拠点を構える安心感を」
閑静な環境と生活利便施設の充実があるため、
事務所やアトリエ、カルチャースクールの運営にも最適!!
特に徒歩圏内に生活施設があるため、地域密着型の事業運営にも◎
「地域の拠点に適した平家建て物件で事業をスタート!」
高齢者向けデイサービスや、訪問看護ステーションの事務所など、
地域社会に根ざした事業展開に活用可能♪
【周辺施設】
・コノミヤ弥刀店(130m)
・サンコー(30m)
・ファミリーマート薬ヒグチ弥刀駅前店(140m)
・東大阪金岡郵便局(110m)
・荒井医院(100m)
【学校区】
・東大阪市立長瀬東小学校(260m)
・東大阪市立金岡中学校(570m)
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【大阪本店】06-6766-2922 までお気軽にお電話ください。
【営業時間】9:00~18:10 【定休日】火・水曜日
■下のお問い合わせフォームからもお問い合わせ可能です。
当店は地下鉄長堀鶴見緑地線『松屋町駅』の3番出口より南へ400m
駐車場もございますのでお車でも!
購入・売却など不動産の事なら弊社にお任せください。
中古戸建や中古マンションのリフォーム提案も行っています。
全体的なリフォームはもちろん、気になる箇所のみのリフォームも可能!
ローンに不安な方でもまずはご相談ください。
ご予算や自己資金・返済プランなどを考慮し、最適なプランを一緒にお考えいたします。
これまでの経験を活かして、安心できる提案をいたします。
ご契約後までしっかりサポート!
不動産買取強化中ですので買い替えの方も是非ご相談下さい。
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採光向き | 南西 | 土地権利 | 所有権 |
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接道状況 | [ 西 / 道路幅員 約4m 接道幅 公道 約10 m ] |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 300 % |
私道有無 | 無 | セットバック | 有 約4 ㎡ |
法令上の制限 | 準防火地域 景観地区 | 駐車場 | 敷地内 3台 |
周辺環境 | [ コノミヤ弥刀店 ( ショッピング施設 ) 130 m ] [ ファミリーマート薬ヒグチ弥刀駅前店 ( ショッピング施設 ) 140 m ] [ 東大阪金岡郵便局 ( その他 ) 110 m ] [ 荒井医院 ( 医療施設 ) 100 m ] |
設備① | ・関西電力( 電気 ) ・都市ガス( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) |
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設備② | ・専用バス ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 |
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設備③ | システムキッチン | 給湯 | 追い焚き | 洗髪洗面化粧台 |
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備考 | 増築未登記:約5.8㎡(サンルーム部分)、有効敷地面積:約133.58㎡
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取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | |||
現況 | 賃貸中 | 管理番号 | 02-41760 | ||
情報提供日 | 2025年4月5日 | 次回更新予定日 | 2025年5月5日 |
タカセ不動産 大阪本店
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