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ディアエスタ・ミオ垂水 印刷する

ペット飼育可のお部屋です♪（条件あり）

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 3,300 万円
所在地 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-25
交通 JR神戸線 垂水駅  バス乗車7分
バス停 星陵高校前  徒歩3分
学校区 神戸市立千代が丘小学校 550 m　　神戸市立垂水中学校 1,100 m
間取り 4LDK+S( 洋室 15.6・10.7・5.6 帖 / 和室 6 帖 / LDK 23.2 帖 / 納戸 3 帖 )
専有面積 壁　芯 153.13 ㎡ ( 46.32 坪 )
登記簿 145.77 ㎡ ( 44.09 坪 )
 バルコニー面積 実測 39.99 ㎡ ( 12.09 坪 )
構造 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC)造 建て 築年月 西暦１９９８年８月
総戸数 70戸 所在階 １３ 階部分/１３ 階建て(地下 １ 階)

担当者のココがおすすめ！

最上階の角部屋で海を望むことができる贅沢なお部屋です♪

徒歩圏内に、商業施設があり、スーパーマーケット、ホームセンター、薬局があり食料品や生活用品等お買物には困りません！ファミリーレストラン、回転寿司も徒歩圏内にございます♪

ウォークインクローゼット、納戸、トランクルームもございますので収納も安心です。

垂水店078-783-1288までお気軽にお電話ください。

愛徳学園東へ徒歩３分。駐車場もございますのでお車でも♪

購入・売却など不動産の事なら弊社にお任せください！

中古戸建や中古マンションのリフォーム提案も行っております♪

全体的なリフォームはもちろん、気になる箇所のみのリフォームも可能！

ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。

ご予算や自己資金・返済プランなどを考慮し、最適なプランを一緒にお考えします！

これまでの経験を活かして、安心できる提案をいたします♪

ご契約までしっかりサポート！！

不動産買取強化中ですので、買い替えの方も是非♪



担当者顔写真
高田　由佳

物件写真

【リビング】
【リビング】
【洋室】
15.6帖
【洋室】
10.7帖
【洋室】
10.7帖
【洋室】
5.6帖
【その他】
納戸3.0帖
【収納】
ウオークインクローゼット
【収納】
【和室】
【キッチン】
【バス】
【洗面】
【トイレ】
【玄関】
【眺望】

物件詳細情報

採光向き 南東 バルコニー向き 南東向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 4759.74 ㎡ ( 1439.82 坪 )
用途地域 第一種住居地域 / 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域 / 市街化区域
建ぺい率 60 % / 60 % 容積率 200 % / 200 %
管理費 13,500 円/月 修繕積立金 24,450 円/月
接道状況 　
ペット飼育 可 駐車場 空きなし
周辺環境  [ ファミリーマート神戸垂水星陵台店 ( ショッピング施設 )  300 m ]
 [ マックスバリュ星陵台店 ( ショッピング施設 )  400 m ]
 [ アグロガーデン神戸星陵台店 ( ショッピング施設 )  600 m ]
 [ 佐野病院 ( 医療施設 )  1400 m ]
設備① ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 ウォークインクローゼット バルコニー
フローリング TVドアホン バス・トイレセパレート 浴室乾燥機
エレベーター オートロック 宅配ボックス
備考 ・電気はマンション一括受電契約です。
・管理費、修繕積立金は改定を検討中です。
・売主は契約不適合責任及び、設備等の故障、不具合等に関しても一切の責任を負いません。
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 一般媒介 引渡し 即 
現況 空家 管理番号 06-40178
情報提供日 2025年4月29日 次回更新予定日 2025年5月29日

タカセ不動産　垂水店

兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目1番5号

078-783-1016

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