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北浜町牛谷　戸建 印刷する

高台で眺望を楽しむ、緑豊かな閑静な住宅地(^^)/

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 500 万円
所在地 兵庫県高砂市北浜町牛谷
交通 JR神戸線 曽根駅  徒歩14分
学校区 高砂市立北浜小学校 1,710 m　　高砂市立鹿島中学校 1,670 m
間取り 4LDK( 洋室 6 帖 / 和室 6・6・8 帖 / LDK 9 帖 )
建物面積 登記簿 82.75 ㎡ ( 25.03 坪 )
 土地面積 登記簿 145.51 ㎡ ( 44.01 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 昭和５８年１１月

担当者のココがおすすめ！

◆閑静な住宅街＆高台で、眺望良好なロケーション
◆二方道路で採光・通風に優れた住まい
◆駐車場2台可（車種による）カーポート付

北東側道路との高低差があり眺望・陽当たり良好です。新幹線も見えるのでお子様にも喜ばれるかもしれませんね。

担当者顔写真
藤田　正樹

物件写真

【リビング】
【キッチン】
【洗面】
【バス】
【トイレ】
【和室】
【和室】
【玄関】
【その他】
【和室】
【洋室】
【バルコニー】
【その他】
【その他】
【その他】
【庭】

物件詳細情報

採光向き 南西 土地権利 所有権
接道状況 [ 南西 / 道路幅員 約5.2m 接道幅 公道 約7.5 m ]
[ 北東 / 道路幅員 約4.2m 接道幅 公道 約7.2 m ]
 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 50 % 容積率 100 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 第1種高度地区、法第22条指定区域 駐車場 2台可（車種による）
周辺環境  [ スーパーセンタートライアル姫路店 ( ショッピング施設 )  970 m ]
 [ デイリーヤマザキJR曽根駅北店 ( ショッピング施設 )  1420 m ]
 [ アルカドラッグ曽根店 ( ショッピング施設 )  1550 m ]
 [ 姫路別所郵便局 ( 金融機関 )  1710 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台
専用庭 バルコニー TVドアホン バス・トイレセパレート
温水洗浄便座
備考 ※売主の契約不適合責任及び設備の修復義務免責
※境界非明示
※壁面後退制限：1ｍ、絶対高さ制限10ｍ
※北東側道路との高低差あり（兵庫県がけ条例）建替の際には関係行政庁より指導を受ける場合があります。その際の費用は買主様負担となります。
取引態様 媒介 引渡し 即 
現況 空家 管理番号 08-43860
情報提供日 2025年12月7日 次回更新予定日 2026年1月6日

タカセ不動産　加古川支店

兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地

079-423-7341

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