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加古川町美乃利　戸建 印刷する

広々6LDK・オール電化・リフォーム済！即入居可能です♪

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 2,580 万円
所在地 兵庫県加古川市加古川町美乃利
交通 JR神戸線 加古川駅  徒歩20分
学校区 加古川市立氷丘小学校 1,000 m　　加古川市立氷丘中学校 670 m
間取り 6LDK( 洋室 6・6・8・10 帖 / 和室 6・8 帖 / LDK 16 帖 / ウォークインクローゼット 帖 )
建物面積 登記簿 167.24 ㎡ ( 50.59 坪 )
 土地面積 登記簿 311.38 ㎡ ( 94.19 坪 )
構造 軽量鉄骨造 2階建て 築年月 平成１０年１１月

担当者のココがおすすめ！

◆内装外リフォーム済で年内入居可！
◆オール電化・エコキュート
◆ウォークインクローゼット2箇所もあり収納力もあり
◆土地94坪・広々6LDKでゆとりの空間

【リフォーム2025年11月完成】
◆外壁・屋根塗装・ベランダ防水
◆システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・シャワートイレ入替
◆TVモニターホン・エコキュート・鍵交換
◆LDK・1階2階トイレ・洗面所・洋室の天井と壁クロス貼替
◆網戸張替・障子貼替・襖貼替・ハウスクリーニング

担当者顔写真
藤田　正樹

物件写真

【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【バス】
【洗面】
【洗面】
室内洗濯機置場
【トイレ】
【玄関】
【洋室】
【和室】
【和室】
【その他】
【洗面】
2階廊下
【トイレ】
【洋室】
【洋室】

物件詳細情報

採光向き 南東 土地権利 所有権
接道状況 [ 南西 / 道路幅員 約2.1m 接道幅 公道 約2.5 m ]
 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 有 含む 約88.01 ㎡   持分 1 ／ 1 セットバック 無
法令上の制限 第3種高度地区、法第22条指定区域 駐車場 1台
周辺環境  [ イオンタウン野口ショッピングセンター ( ショッピング施設 )  1430 m ]
 [ マルアイ中津店 ( ショッピング施設 )  1180 m ]
 [ セブンイレブン加古川美乃利店 ( ショッピング施設 )  600 m ]
 [ 加古川野口郵便局 ( 金融機関 )  480 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・IHコンロ ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台
ウォークインクローゼット バルコニー フローリング TVドアホン
バス・トイレセパレート オール電化 浴室乾燥機 電気温水器
浴室暖房 食器洗浄乾燥機
備考 ※司法書士の指定あり
※専用道路南側の水路に接しています（協定書あり）
※敷地有効面積223.37㎡、専用通路部分88.01㎡
取引態様 媒介 引渡し 即 
現況 空家 管理番号 08-43762
情報提供日 2025年11月21日 次回更新予定日 2025年12月21日

タカセ不動産　加古川支店

兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地

079-423-7341

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