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| 価格 | 480 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県高砂市北浜町西浜1084-2 | ||
| 交通 |
山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩13分 |
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| 学校区 | 北浜小学校 400 m 鹿島中学校 3,400 m | ||
| 間取り | 4LDK( 洋室 6 帖 / 和室 6・6・4.5 帖 / LDK 10 帖 / サンルーム 6 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 87.30 ㎡ ( 26.40 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 158.67 ㎡ ( 47.99 坪 ) |
| 構造 | 軽量鉄骨造 2階建て | 築年月 | 昭和４６年６月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 66.0 万円 | 現行利回り | 13.70 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 66.0 万円 | 満室時想定利回り | 13.70 % | |
| 賃貸状況 | 2025年4月～月額55,000円にて賃貸中 | |||
◇建物は大和ハウス施工の軽量鉄骨造
◇2025年4月より月額55,000円にて賃貸中
◇敷金返還金なし
◇入居前に室内リフォーム歴あり
| 採光向き | 土地権利 | 所有権 | |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 西 / 道路幅員 約2.4m 接道幅 公道 約12 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 有 約9.6 ㎡ |
| 法令上の制限 | 駐車場 | １台 | |
| 周辺環境 | [ マルアイ ( ショッピング施設 ) 300 m ] [ コンビニ ( ショッピング施設 ) 400 m ] [ 大塩大乗寺公園 ( 公園・文化・スポーツ施設 ) 500 m ] [ ゴダイドラッグ ( 公共施設 ) 450 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
|---|---|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
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| 設備③ | 給湯 | 追い焚き | 洗髪洗面化粧台 | 専用庭 |
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| バルコニー | フローリング | TVドアホン | バス・トイレセパレート | |
| 温水洗浄便座 |
| 備考 | ・現状有姿取引、境界非明示
・保証会社加入済み |
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|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 即 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理番号 | 08-43628 | ||
| 情報提供日 | 2025年11月8日 | 次回更新予定日 | 2025年12月8日 | ||
タカセ不動産 加古川支店
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