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北浜町北脇戸建オーナーチェンジ 印刷する

現状賃貸中、利回り約11.7％、令和6年室内リフォーム済み

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 590 万円
所在地 兵庫県高砂市北浜町北脇
交通 山陽電鉄本線 大塩駅  徒歩22分
学校区 高砂市立北浜小学校 800 m　　高砂市立鹿島中学校 3,000 m
間取り 5LDK( 洋室 6・8 帖 / 和室 6・6・6 帖 / LDK 12 帖 )
建物面積 登記簿 103.51 ㎡ ( 31.31 坪 )
 土地面積 登記簿 115.78 ㎡ ( 35.02 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 平成４年７月

利回り 現行年間賃料 69.6 万円 現行利回り 11.70 %
満室時想定年間賃料 69.6 万円 満室時想定利回り 11.70 %
賃貸状況 賃貸中

担当者のココがおすすめ！

緑豊かな閑静な住宅街
駐車場１台分あり
南向きで陽当りの良いお庭があります

担当者顔写真
藤田　正樹

物件写真

【キッチン】
【リビング】
【バス】
【和室】
【トイレ】

物件詳細情報

採光向き 東 土地権利 所有権
接道状況 [ 東 / 道路幅員 約4m 接道幅 私道 約16.6 m ]
 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 50 % 容積率 100 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 第1種高度地区、建築基準法第22条指定区域 駐車場 有
周辺環境  [ セブンイレブン高砂北浜町 ( ショッピング施設 )  290 m ]
 [ 但陽信用金庫大塩支店 ( 金融機関 )  1150 m ]
 [ マルアイ大塩店 ( ショッピング施設 )  1170 m ]
 [ ゴダイドラッグ大塩店 ( ショッピング施設 )  1290 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・個別浄化( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ 洗髪洗面化粧台 バルコニー フローリング TVドアホン
バス・トイレセパレート 温水洗浄便座
備考 ※宅地内に下水道の引込はございますが接続はされていません。
※前面位置指定道路
取引態様 媒介 引渡し 即 
現況 賃貸中 管理番号 08-43533
情報提供日 2025年11月16日 次回更新予定日 2025年12月16日

タカセ不動産　加古川支店

兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地

079-423-7341

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