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| 価格 | 1,880 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町朝日町 | ||
| 交通 |
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩4分 |
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| 学校区 | 加古川市立別府小学校 760 m 加古川市立別府中学校 770 m | ||
| 間取り | 3LDK( 洋室 5.3・6 帖 / 和室 6 帖 / LDK 14.9 帖 ) | ||
| 専有面積 |
壁 芯 70.22 ㎡ ( 21.24 坪 ) 登記簿 66.91 ㎡ ( 20.24 坪 ) |
バルコニー面積 |
11.67 ㎡ ( 3.53 坪 ) |
| 構造 | 鉄筋コンクリート（RC)造 建て | 築年月 | 平成１１年２月 |
| 総戸数 | 29戸 | 所在階 | ３ 階部分/７ 階建て |
※全面フルリフォーム中☆（2026年1月完成）
※特急停車駅「別府」から徒歩4分の立地
※アリオ加古川まで徒歩約6分で買物便利
※小中学校まで徒歩約10分
※南向きで陽当たり良好♪
【全面改装】2026年1月完成予定
システムキッチン新調（吊戸棚以外、浄水器水栓・食洗機付）、浴槽塗装、シャワー水栓交換、浴室暖房乾燥機交換、洗面台新調、洗濯パン新調、シャワートイレ新調、玄関収納新調、各室照明新調、換気扇交換、ダウンライト交換、スイッチコンセント・スリーブ交換、ドア取っ手交換、全室クロス貼替、洋室フローリング貼、トイレ・洗面床CFシート、LDK・廊下・玄関土間フロアタイル貼り、和室畳表替、襖張替、カーテンレール交換、網戸張替、玄関鍵交換、ハウスクリーニング等
| 採光向き | 南 | バルコニー向き | 南向き |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 |
登記簿 1123.00 ㎡ ( 339.70 坪 ) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 管理費 | 7,100 円/月 | 修繕積立金 | 12,400 円/月 |
| 接道状況 | |||
| ペット飼育 | 不可 | 駐車場 | 無 |
| 周辺環境 | [ アリオ加古川 ( ショッピング施設 ) 440 m ] [ A－プライス加古川別府店 ( ショッピング施設 ) 690 m ] [ ファミリーマート新野辺北町店 ( ショッピング施設 ) 230 m ] [ 三井住友銀行別府支店 ( 金融機関 ) 330 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・都市ガス( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
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| 設備② | ・専用バス ・ガスコンロ ( 3口 ) ・洋式トイレ | ||
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| 設備③ | システムキッチン | 給湯 | 追い焚き | 洗髪洗面化粧台 |
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| CSアンテナ | BSアンテナ | バルコニー | フローリング | |
| 温水洗浄便座 | 浴室乾燥機 | エレベーター | オートロック | |
| 宅配ボックス |
| 備考 | ※駐車場及び駐輪場の空き状況の確認は都度必要となります。
※図面と現状が異なる場合は現状優先させて頂きます。 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 姫路支店 | ||||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 日勤 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 即 | ||
| 現況 | 改築中 | 管理番号 | 08-43193 | ||
| 情報提供日 | 2026年1月16日 | 次回更新予定日 | 2026年2月15日 | ||
タカセ不動産 加古川支店
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