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加古川グリーンシティA棟 印刷する

オーナーチェンジ物件・初めての収益物件として如何でしょうか？

基本情報

価格 800 万円
所在地 兵庫県加古川市加古川町平野
交通 JR神戸線 加古川駅  徒歩15分
学校区 氷丘南小学校 1,342 m　　氷丘中学校 1,821 m
間取り 3LDK( 洋室 4.8・6 帖 / 和室 6 帖 / LDK 10.2 帖 )
専有面積 壁　芯 60.50 ㎡ ( 18.30 坪 )
登記簿 57.56 ㎡ ( 17.41 坪 )
 バルコニー面積 実測 13.73 ㎡ ( 4.15 坪 )
構造 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC)造 建て 築年月 昭和６０年９月
総戸数 戸 所在階 １０ 階部分/１２ 階建て

利回り 現行年間賃料 72.0 万円 現行利回り 9.00 %
満室時想定年間賃料 72.0 万円 満室時想定利回り 9.00 %
賃貸状況 月額6万円にて賃貸中

担当者のココがおすすめ！

生活至便な立地
管理の行き届いた分譲マンションです。

担当者顔写真
桑原　典子

物件詳細情報

採光向き 南東 バルコニー向き 南東向き
土地権利 所有権 敷地面積
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
管理費 8,780 円/月 修繕積立金 9,080 円/月
接道状況 　
ペット飼育 不可 駐車場 あり
周辺環境  [ ジャパン加古川平野店 ( ショッピング施設 )  132 m ]
 [ セブンイレブン ( ショッピング施設 )  274 m ]
 [ マルアイ ( ショッピング施設 )  723 m ]
 [ ローソン ( ショッピング施設 )  464 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ 
備考 売主の契約不適合責任及び設備の修復義務免責
司法書士の指定あり
自治会協力金　月/330円　外部協力金　月/300円
管理会社  
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 媒介 引渡し 即 
現況 賃貸中 管理番号 08-42543
情報提供日 2025年4月18日 次回更新予定日 2025年5月18日

タカセ不動産　加古川支店

兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地

079-423-7341

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