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平荘町池尻戸建 印刷する

築63年の古民家。広々とした敷地に菜園スペースもございます。

【外観】
【外観】

基本情報

価格 800 万円
所在地 兵庫県加古川市平荘町池尻
交通 JR加古川線 日岡駅  徒歩38分
学校区 加古川市立平荘小学校 2,600 m　　加古川市立両荘中学校 3,000 m
間取り 8LDK( 洋室 6・10・10 帖 / 和室 3・4.5・4.5・6・6 帖 / LDK 10 帖 )
建物面積 登記簿 219.08 ㎡ ( 66.27 坪 )
 土地面積 登記簿 1355.28 ㎡ ( 409.97 坪 )
構造 木造・一部鉄筋コンクリート造 2階建て 築年月 昭和３６年６月

担当者のココがおすすめ！

静かな住環境。田舎暮らしを検討中の方、是非ご見学下さい。
平成27年屋根葺き替え済み。その他リフォーム歴有り。
敷地は広く。平屋などの建替用地としてもお勧めです。

担当者顔写真
安達　徹

物件写真

【間取り】
母屋
【間取り】
離れ
【洋室】
【リビング】
【リビング】
【洋室】
【間取り】
【玄関】
【洗面】
【トイレ】
【キッチン】
【バルコニー】
【その他】
【庭】
【バス】
【外観】

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 [ 西 / 道路幅員 約3.5m 接道幅 公道 約21 m ]
 地目 宅地
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 無 セットバック 有 約6 ㎡
法令上の制限 法22条指定有 駐車場 敷地内複数駐車可
周辺環境  [ 平山公園 ( 公園・文化・スポーツ施設 )  350 m ]
 [ キリン堂 加古川中津店 ( ショッピング施設 )  2600 m ]
 [ マルアイ 中津店 ( ショッピング施設 )  2700 m ]
 [ ポリテクセンター 加古川 ( その他 )  1300 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・個別浄化( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 ウォークインクローゼット
専用庭 バルコニー フローリング バス・トイレセパレート
温水洗浄便座
備考 ■売主の契約不適合責任免責及び設備の修復義務免責。
■図面と現状が異なる場合は現状優先させて頂きます。
■前面道路：法42条2項道路。■境界非明示。
■上記土地面積の内訳、宅地部分525.61㎡、とび地189.00㎡（地目：雑種地、現況畑）。
■本物件は都市計画法による線引き以前に既に建物が存在している為、敷地の範囲、建物の用途の変更を伴わないことを原則に現存の建物を再建築することは可能です。

【売買対象地】
（地番）395番1,399番1,400番,401番1,428番

※残置物は売主にて撤去予定。
取引態様 一般媒介 引渡し 相談 残置物撤去後
現況 空家 管理番号 08-41149
情報提供日 2025年11月2日 次回更新予定日 2025年12月2日

タカセ不動産　加古川支店

兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地

079-423-7341

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