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| 価格 | 750 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市東神吉町天下原3-3，5 | ||
| 交通 |
JR加古川線 加古川駅 バス乗車25分 バス停 ウェルネスパーク 徒歩7分 |
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| 学校区 | 加古川市東神吉小学校 1,300 m 加古川市神吉中学校 1,500 m | ||
| 間取り | 8LDK( 洋室 9・8・8・8・4・6.5 帖 / 和室 6・6 帖 / LDK 12 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 184.35 ㎡ ( 55.76 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 264.48 ㎡ ( 80.00 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 平成３年２月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 90.0 万円 | 現行利回り | 12.00 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 90.0 万円 | 満室時想定利回り | 12.00 % | |
| 賃貸状況 | 2021年12月より、月々75,000円で賃貸中。 | |||
◇月75,000円♪オーナーチェンジ物件！
◇田園風景が広がる自然豊かな立地♪静かな居住環境です★
◇近隣の建物と距離があるため、プライベート空間を満喫できます♪
【リフォーム】2021年2月完成
システムキッチン入替、洗面化粧台入替、トイレ入替、ＴＶドアフォン、洗濯パン取付、クロス張替、床ＣＦ張替、浴室水栓交換、畳表替、襖張替、障子張替、ハウスクリーニング
物件のご案内、詳細は 0120-273-417
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ご連絡心よりお待ちしております＼(^o^)／♪
| 採光向き | 土地権利 | 所有権 | |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 東 / 道路幅員 約2.4m 接道幅 私道 約12.5 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 有 約10 ㎡ |
| 法令上の制限 | 駐車場 | ||
| 周辺環境 | [ 加古川ウェルネスセンター ( 公園・文化・スポーツ施設 ) 460 m ] [ セブンイレブン加古川東神吉ウェルネス店 ( ショッピング施設 ) 660 m ] [ 加古川升田簡易郵便局 ( 金融機関 ) 1450 m ] [ JA兵庫南かんき支店 ( 金融機関 ) 1540 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・個別浄化( 汚水 ) | ||
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| 設備② | ・専用バス ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
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| 設備③ | システムキッチン | 洗髪洗面化粧台 | フローリング | TVドアホン |
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| バス・トイレセパレート |
| 備考 | ●用途変更済みのため、再建築可能です。
●ガス会社引継ぎあり。 ●雑種地270㎡も取引対象です。 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理番号 | 08-40140 | ||
| 情報提供日 | 2025年10月21日 | 次回更新予定日 | 2025年11月20日 | ||
タカセ不動産 加古川支店
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