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志方町細工所土地（更地、再建築可） 印刷する

★建築条件無し！お好きなハウスメーカー、工務店で建築出来ます♪

【外観】
【区画図】

基本情報

価格 390 万円
所在地 兵庫県加古川市志方町細工所412-3、412-4
交通 JR神戸線 宝殿駅  バス乗車15分
学校区 志方東小学校 400 m　　志方中学校 1,750 m
土地面積 登記簿 250.79 ㎡ ( 75.86 坪 )

担当者のココがおすすめ！

■線引き前住宅により再建築可能！
■敷地有効面積248.66㎡（約75坪）広めの土地にゆったりとしたお家を建築できます♪
■自然豊かな、のんびりとした暮らしができます！
■浄化槽設置補助制度の対象エリア！

担当者顔写真
藤田　正樹

物件写真

【周辺道路】
【外観】
【周辺施設】
【外観】
【その他】
【外観】
【外観】
【外観】
【その他】
【外観】
【外観】
【その他】
【外観】

物件詳細情報

土地権利 所有権 地勢 平坦地
地目 宅地 用途 戸建用宅地
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
接道状況 [ 東 / 道路幅員 約3.5m 接道幅 公道 約17 m ]
 私道有無 無
セットバック 有 約2.12 ㎡  
法令上の制限  
周辺環境  [ 加古川東志方郵便局 ( 金融機関 )  400 m ]
 [ 日本一たい焼き ( その他 )  760 m ]
 [ セブンイレブン加古川志方町高畑店 ( ショッピング施設 )  1410 m ]
 [ 山陽自動車道加古川北料金所 ( 公共施設 )  1600 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・公営( 水道 )  
備考 ※図面と現状が異なる場合は現状優先させて頂きます。
※既存建築物取壊し申請受領書取得済み（受領日：令和5年7月27日）
※前面道路に下水道配管、都市ガス配管はございません。
※前面東側道路は再建築時セットバック有（約2.12㎡）、有効面積：約248.66㎡（約75.21坪）
※現状有姿、境界非明示。
取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 更地 管理番号 08-39244
情報提供日 2025年4月16日 次回更新予定日 2025年5月16日

タカセ不動産　加古川支店

兵庫県加古川市加古川町北在家2048番地

079-423-7341

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