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グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ 印刷する

淡路島を望む眺望が魅力　トランクルームも完備

【外観】
【間取り】

基本情報

賃料 7.5  万円
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通 JR神戸線 明石駅  バス乗車13分
バス停 赤羽グリーンタウン  徒歩3分
学校区 神戸市立有瀬小学校 1,060 m　　神戸市立長坂中学校 3,370 m
賃料経費等 共益費・管理費  5,000 円
駐車場 近隣駐車場空有　要確認
契約時費用 タカセライフサポート  1,650 円
礼金  1 ヶ月
保証会社保証料  1 ヶ月
間取り 3LDK( 洋室 6・6・5 帖 / LDK 11.5 帖 )
構造 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC)造
専有面積 壁芯61.23 ㎡ ( 18.52 坪 )
 築年月 西暦２００１年１２月
総戸数 戸 所在階 ７ 階部分/１１ 階建て(地下 １ 階)
契約形態 定期建物賃貸借契約 契約期間 １０年

担当者のココがおすすめ！

〇SRC構造の11階建て：耐震性と安定性に優れた構造
〇マンション管理評価が高い：管理体制・設備・収支などで高評価を獲得
〇スーパー・コンビニが徒歩圏内：万代伊川谷店（徒歩8分）、ファミリーマート（徒歩6分）など
〇緑が多く落ち着いた環境で、エントランスやロビーも温かみのある設計
〇落ち着いた住宅街に位置し、自然も多く、静かな住環境が魅力です。

担当者顔写真
水田　旺介

物件写真

【キッチン】
【バス】
【トイレ】
【リビング】
【洋室】
【収納】
【収納】
【バルコニー】
【眺望】
【玄関】
【洋室】
【エントランス】

物件詳細情報

採光向き 南 接道状況 　
ペット飼育  
周辺環境  [ 万代伊川谷店 ( ショッピング施設 )  630 m ]
 [ ファミリーマート柳屋白水東店 ( ショッピング施設 )  430 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 CATV
CSアンテナ BSアンテナ バルコニー フローリング
TVドアホン バス・トイレセパレート 温水洗浄便座 浴室乾燥機
エレベーター オートロック
更新時費用 保証会社保証料  1年毎  1.4  万円
退去時費用
備考 温水便座（新品）設備保証無し
近隣駐車場空き有　要確認　月額10,000円、保証金30,000円
管理会社  
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 媒介 入居可能日 即
現況 空室 管理番号 07-43535
情報提供日 2025年10月20日 次回更新予定日 2025年11月19日

タカセ不動産　明石店

兵庫県明石市小久保2丁目14番9号

078-927-0843

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